由於中國與世界接軌，國與國之間的文書交往也變得正規化，一切按照國際法公約辦理。海外華人要處理國內的房產，父母遺留的遺產等事宜都需要辦理國際公證。交付海外使用的個人及商業文件通常都需要在具有公證資質的機構進行公證後方能產生法律效力。除此之外的其他法律文件也可能需要公證，如授權書和交易協議等。

新州公證處是政府認證的專門辦理國際公證業務的機構。其擁有多位具有資深經驗的國際公證律師，所出具公證文書在全世界範圍內具有法律效力。

委託書有哪些類型：

委託書的類型一般包括：

代為辦理國內購買或出售房產;

代為辦理國內夫妻共有財產;

代為處理父母遺產;

代為辦理銀行貸款，還款;

代為辦理物業，水電;

代為辦理產權登記，過戶手續;

代為接受其他事宜等。

為便於使用，我們建議當事人事先了解中國境內文書使用部門要求的格式和項目，以便我們更準確的幫助您起草委託托書。

出具公證書必須到場嗎？

辦理委託書，聲明書等文書公證，通常需要本人在國際公證律師面前簽名並填寫日期，目的是核實您的身分防止他人偽造或冒名頂替，確認文書內容是您本人真實意願的表達，而不得委託他人代理。這也是確保文書法律效力的必要要求。

留學證明怎麼辦理？

大使館領事部和總領事館護照，簽證部門不負責出具留學證明。如果您需要把澳大利亞的畢業證或成績單拿到中國使用，新州公證處可以幫您辦理公證，認證程序。

中國公民在國內購買或出售房產，本人無法回國怎樣辦理委託書？

如果您人身在澳洲，不便親自回國辦理有關手續時，可以把相關事務委託給他人，並通過辦理公證，對該委託行為的真實性，合法性予以證明;受託人辦理相關事宜時，向國內有關部門出示經公證的委託書。

您可在新州公證處辦理委託書公證，並在澳洲外交部及中國領館辦理領事認證。

夫妻婚後購買的房產是否應當兩人共同辦理該房產的委託書？

夫妻婚後購買的房產並不當然是夫妻共有財產。根據中國法律規定，夫妻雙方可以書面約定財產所有形式，約定婚前及婚後的財產歸各自所有，共同所有或部分各自所有，部分共同所有。

如夫妻婚後房產為共有財產，公證事項涉及對夫妻共有房產進行轉讓，管理的，應由夫妻雙方共同申辦，或經另一方書面同意。

國內要求提供華僑身份證明，如何辦理相關公證？

在國內辦理華僑身份認定時需提供居留證明的，新州公證處可以出具公證書，認證的居留證明辦理領事認證。華僑身份的認定由國內僑務部門負責，居留公證僅作為對居留事實的認定。

澳大利亞當地出具的文書必須辦理領事認證嗎？

領事認證是世界各國為了相互便利文書往來而在實踐中逐漸形成的國際慣例。澳大利亞當地出具的文書如需到中國使用，一般應在當地公證，經外交貿易部駐各地辦事處認證，隨後經中國駐澳使領館認證。但有關文書是否會被採納還要取決於文書本身的內容記載是否符合有關部門要求。認證文書內容由出文機構（而不是領事認證）負責。

是否可以只辦理中國駐外使領館的領事認證，而不辦理澳大利亞外交部或認證機構的認證？

不可以。首先，中國駐外使領館通常只能確認駐在國外交部或認證機構的印章和簽署。其次，中國駐外使領館一般沒有駐在國公證或商業文書出證機構的印章和簽字備案，無法核實文書真偽。因此，有關文書應當先在駐在國外交部或認證機構進行認證，再到中國駐外使領館辦理領事認證。

（有條件限制）

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