相信不少人在簽署合同之前，都有遇到過對方突然反悔的情況。不管是因為什麼原因反悔，遇到這種情況都很令人煩惱，不僅流失了機會，而且也會給自己造成一部分的損失。很多人覺得，既然沒有正式簽署合同，所以自己也只能吃啞巴虧。可是大家有沒有想過，在澳洲法律當中，在特定情況下，我們是有可能向對方追討損失的呢？接下來這篇文章，將詳細為大家介紹，什麼是法律中的禁止反言。
什麼是禁止反言？
禁止反言，英文叫Estoppel，它的的原則是為了保護一個人免受因依賴他人的承諾或陳述而遭受的損失。一般在簽署合約時有兩方，一方是作出承諾的人，一方是依賴此承諾的人，如果承諾方的行為與其所作出的承諾不一致，就有可能使依賴方的利益受到損害。
打個比方，如果依賴方覺得，承諾人已經簽署或會在未來的某一天簽署貨物銷售合同，然後依賴方根據這種假設，安排運輸和儲存這些貨物。最後發現，承諾人其實未簽署合同，或將來也不會簽署合同，因此承諾人作出的陳述被證明與其行為不一致，致使依賴方遭受了損失，那麼在這種情況下，依賴方可以向承諾方追討損失。
圖：fotolia
禁止反言分為以下幾種：
普通法禁止反言（Common Law Estoppel）
普通法禁止反言發生在依賴方根據現有事實假設而作出行為的情況下。也就是說，承諾人誘使依賴方相信他已經簽署了合同。
普通法禁止反言的效力是防止承諾人在法庭上否認其陳述。法官會將承諾人的陳述當作真實情況一樣處理，換句話來說，就像承諾人對依賴方作出的的陳述是真實的一樣，從而確定雙方的合同權利和義務。這意味著承諾人將被「禁止」拒絕簽署合同。不管出於任何意圖和目的，合同將被視為已簽署，因此可以強制執行。
衡平法禁止反言（Equitable Estoppel）
衡平法禁止反言發生在依賴方根據未來事實假設而作出行為的情況下。也就是說，承諾方誘使依賴方相信他將來會簽署合同。
衡平法禁止反言的效力是防止承諾人的行為與其承諾或陳述的不一致，並因此使依賴方的利益受到損害。這意味著承諾人如果知道無法履行作出的承諾，那麼他需要合理地通知依賴人，他的行為將會和陳述的不一致，並且在這種情況下，如果依賴方的利益仍將遭受損害，承諾方還是需要賠償依賴方的損失。
衡平法禁止反言又可分為所有權禁止反言（涉及土地權益）和承諾禁止反言（所有其他與土地無關的衡平法禁止反言）。
所有權禁止反言（Proprietary Estoppel）
所有權禁止反言發生在承諾人是土地所有者的情況之下，如果承諾方通過他的陳述，誘使依賴方覺得他即將擁有這塊土地的產權，但是最終又違背了這個承諾，致使依賴方遭受了損失，那麼所有權禁止反言就會生效。
在這種情況下，法院會判決承諾方「兌現」他的承諾（給予依賴方對該土地的產權），或者給予依賴方相應的賠償。
承諾禁止反言（Promissory Estoppel）
如上所述，承諾禁止反言是所有其他與土地無關的衡平法禁止反言，如果承諾方誘使依賴方相信他將來會在未來作出某種行為，然後依賴方依賴了此承諾而遭受了損失，即使是在沒有正式考慮（Consideration）的情況下，該承諾依然可以通過法律強制執行或依法接受相應賠償。
總而言之，要使禁止反言生效是一個比較複雜的過程，本文介紹的只是一個基本的法理，不同案件細節處理的方式也會有所不同。如果您有這方面的法律困惑需要諮詢，歡迎聯繫澳大利亞盛晶律師行！
（此文章的內容純屬參考，不屬於法律建議）
供稿：盛晶律師行
地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000
傳真：61 2 9261 4700
電話：61 2 9267 4988
手機：61 0411 814 500
郵箱：info@sunlaws.com
中國直撥電話：950404 11637（只收中國座機市話費）
網站：www.sunlaws.com.au
This post was last modified on 2019年8月19日 12:44
澳洲年底前將推出了全新的「國家創新簽證」（NIV），取代目前的「全球人才獨立計劃」（Global Talent Independent Program）。新計劃旨在吸引全球的各行業高技能人才，特別是在關鍵領域擁有卓越成就的專業人士。 Read More
新州警察局局長凱倫·韋伯威脅說，如果由於鐵路罷工導致觀看煙花人群的安全無法保證，她將建議取消悉尼標誌性的新年前夜煙花表演。 Read More
12月15日，一個網名為「Ares」的中國遊客在「小紅書」上發布了三段使用無人機近距離拍攝澳洲海軍軍艦的視頻。引發了網路熱議和澳洲參議員Malcolm Roberts的關注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More