建築業法律專家Ian Bailey撰文指出，澳洲建築缺陷問題嚴重，這些在有些國家是重罪的行為，在澳洲卻能輕易脫罪。他呼籲連邦政府重新立法並重視消費者權益。
據悉尼晨鋒報報道，建築業法律專家Ian Bailey撰文指出，澳洲建築缺陷問題嚴重，這些在有些國家是重罪的行為，在澳洲卻能輕易脫罪。他呼籲連邦政府重新立法並重視消費者權益。
Bailey指出，聯邦和州政府多年來都知道，大面積修建的多層住宅建築有缺陷。現在，所有州的建築廳長都將合作和協調改革，但這僅僅是一個複雜進程的開始。
首先，人們尚未意識到問題建築的範圍，這些社會危機尚未得到重視。易燃包層的問題影響所有類型的建築，包括商業、機構、工業以及住宅。毫無疑問，這需要立即採取行動。但最根本的問題是，一些開發商為了盈利而大量建造安全隱患大的多層公寓大樓，其中包括消防安全和防水嚴重不足等缺陷。
在當前的監管控制下，多層商業建築、購物中心、醫院和學校一般不會有漏水、有火災危險或不適合居住。令人不安的是，許多公寓開發商偷工減料，這在一些國家被視為犯罪。
他們採取了虛假的私人認證程序，州政府放棄監管開發商，助長了違規開發商的不當行為。聯邦政府允許這些開發商設立的一次性公司，可以在未能支付拖欠的稅款和承包商的工程款的情況下註銷。聯邦政府同時還允許進口危險易燃包層，應當負起重大責任。
Bailey也表示，聯邦政府需要考慮兩個問題，第一個問題是有缺陷的公寓業主面臨的問題，第二個問題是採取什麼措施防止問題再次發生。
聯邦應與所有州合作，建立一個賠償保險機構，以解決賠償問題。聯邦還應引入立法，要求所有住宅開發商在未來向該機構購買重大缺陷保單，保險最終由商業保險公司解決。開發商與國家監管機構應該合作，以確保建築工程合規，各州也需要立法要求遵守。
Ian Bailey是墨爾本大學法學院的教授級研究員，2000年至2014年期間，他是建築法律碩士項目的聯合主任。
整理:Christine
This post was last modified on 2019年7月23日 18:44
在西澳北部的一架飛機上居然混入了一條蛇，一片混亂中幸虧一名電視名人利落地將這條蛇抓了出去，這一幕讓人想起了好萊塢大片。 Read More
更新於 ：2024-11-24 09:51 在持續不斷的台海危機中，川普強勢回歸，美中衝突勢必越演越烈。過去四年國際局勢的演變，西方各國在打擊中共擴張的議題上，基本都站到了美國一邊，這給了川普足夠的底氣。 作為成功的企業家川普從一介政治素人，經歷了歷任總統從未遭遇過的艱難，如今已經是身經百戰而不倒的世界政治強人，不但獲得強大民意的支持，還掌控了眾參兩院。 依照川普霸氣十足的自信，他絕不會容忍在台海危機上與中共玩拉鋸戰，在他有生之年的最後一任總統生涯中，將徹底擺平中共並解決台海安全問題，卸下美國背負了七十多年的沉重包袱，這是包括習近平在內的所有國家領袖都可以預見的。 世界正在琢磨川普會怎麼做的當下，澳大利亞與台灣是不是已經做好了準備？ 不得不承認，在川普的首任總統時期，雖然莫里森政府與川普關係密切，而澳洲主流的反川普情緒卻相當嚴重，對於台海危機更傾向於當個旁觀者，獨善其身，最多發表一些不痛不癢的語言。 其實四年前，川普在謀求連任的同時已經在為徹底解決台海危機做準備，只是當時老天沒有給他機會。 首先，川普賣給台灣的軍火是歷任美國總統中最高的，他需要加強台灣的自我防禦能力。其次，川普積極遊說澳大利亞，希望在解決台海問題上得到澳大利亞的支持。 那時白宮曾委託一個美國智庫遠赴澳洲調查澳洲精英對解決台海危機的看法，那次的討論會在悉尼的美領館舉行，與會者都是澳洲各大智庫及主流媒體的負責人，令人遺憾的是，絕大多數與會者都在批評川普，認為川普的計劃干涉到了「一中」原則，是在台海危機上火上加油，他們稱，澳洲如果入局美中軍事衝突，與中共直接發生戰爭，不但會激起華人的反對，也會嚴重損害澳洲利益。 可以體察到，澳洲主流的言論令美國智庫調查員感到很失望。當時的討論會上，澳洲看中國報是唯一的華人機構，我作了很簡單的發言，我提醒各位道，探討台海危機，首先應該要搞清楚中華人民共和國與台灣的區別，「一中」是個偽命題，不能將台灣與香港相提並論，何況台灣地理位置的重要性人所皆知，保住台灣才能保障澳洲的安全。 可喜的是，儘管川普被迫在野了四年，被中共視為眼中釘的莫里森被阿爾巴尼斯取代，但美澳間的軍事聯盟卻得到了持續擴大與發展。 而輿論一直在「保衛台灣」與「反戰」的論調中爭論不休，也算是在為政府當局提供民意。比較典型的是上次澳洲大選前，澳洲九號台的60分鐘節目舉行一個關於「與中國開戰」為主題的公開辯論會，一位華人「政治明星」代表華人在節目中警告說，一旦澳中發生戰爭，澳洲華人都將被澳洲政府關進「集中營」，言論引來一片嘩然，在這位華人代表的眼裡，百萬澳洲華人都是中國的一部分，澳洲與中國開戰，澳洲華人將是替罪羊，該「政治明星」後來成功當上了新州州議員。 但與此同時，澳洲媒體在民意調查中卻發現，支持澳洲出兵保衛台灣的人數比例超過50%，比日本還高。… Read More
11月21日，聯邦政府已向議會提出新法律，禁止 16 歲以下兒童使用社交媒體。被發現系統性違反這些法律的大科技公司將被處以 5000 萬澳元的罰款。 Read More
以色列前內政和司法部長艾耶萊特·沙凱德被拒發赴澳簽證，理由是「品格原因」，這給阿爾巴尼斯政府與以色列的關係蒙上了新的陰影。 Read More
澳洲信號局（ASD）發布的《2023—2024年度網路威脅報告》稱，澳洲的政府、關鍵基礎設施、企業及個人正面臨來自惡意網路行為者的多重威脅，這些威脅包括間諜活動、破壞性攻擊和經濟勒索，其中外國政府扮演了重要角色。 Read More