墨爾本東南Knox市房產：在價格上漲之前，買家尋找入市機會

realestate網站報道，眼下房市利好不斷，墨爾本清盤率明顯回升，在這種環境下，Knox市的買家開始尋找合適的機會入市。

由於拍賣中的買家和競標者數量已經上漲，導致某些房產的價格趨於本年度最高。再加上當地的代理商反映房屋的供應量有限，市場已穩定下來並準備好反彈。這樣的局勢買家已不能等待。

澳洲最大的地產代理團隊Ray White在Ferntree Gully分部的經理Patrick McConnachie表示，房屋的銷售速度快到我們還來不及供給新的房源。他還反映道，6月本來是冬季，但是卻成了我們今年到目前為止銷售最好的月份。

在Ferntree Gully的19 Meagher Rd上一棟房子以高出賣家售價10萬3千澳幣的價格成交。從銷售記錄看，這套翻新後的四居室吸引了10位競標者，最終售價為73萬3千澳幣。

McConnachie先生指出，自1月以來，看房的人數也翻了一番。Ray White到目前為止的拍賣清盤率高達94％。買家的信心正在回升，現在又更容易貸款，但是目前冬季的房源儲備不足，很多買家仍然盼望著春季拍賣的來臨。

與Ferntree Gully類似的拍賣現象還出現在Rowville和Wantirna，同樣是Rowville和Wantirna區一年多以來最好的拍賣成績。在Rowville區位於Magdalena Place佔地大約2500平方米的一塊土地上，這棟房子售出了170萬澳幣的價格；在Wantirna區Amersham Drive的一棟房子售價超過200萬澳幣，這是任何人都未曾想像到的成交價。

Harcourts Rowville的Byron Sweerts表示，即使是在拍賣結束以後，代理中介們依然向各位買家詢問房屋的相關事宜。買家們紛紛回應市場已見底，現在大家熱衷於在價格上漲之前再次進入市場。