澳洲地產

拍賣買家「落荒而逃」   中介呼籲立法

近日在維州Balwyn North的一場土地拍賣中,一位競拍者以高出保留價3萬澳元的價格成功拍下地塊,不料中標者竟當場跑掉,留下了一臉錯愕的賣家與圍觀者。

Realestate網站報道,近日在維州Balwyn North的一場土地拍賣中,一位競拍者以高出保留價3萬澳元的價格成功拍下地塊,不料中標者竟當場跑掉,留下了一臉錯愕的賣家與圍觀者。

據悉,當落錘成交後,當我們走近他中標者想要取得他的個人信息並簽署銷售合同時,那名男子表示,從未對這塊標的出價便逃走了。而現場有視頻顯示,這位身穿棉夾克的中年人在拍賣中舉手,並最後加價2萬元中標。

中標者的逃離使賣家不得不將與另一位買家達成協議,價格為103萬,遠低於最初的成交價113萬。雖然買家曾堅持要求回到第二名買家進入競標時候的價格,但沒有成功。

拍賣師Jeff Anderson表示,維州應實行競拍者強制登記的規定,以便在未來保護賣家利益。

Anderson認為,這名男子是來攪局的,故意想要破壞交易,如果能夠確認身份的話,可能會對他採取法律行動。

在維州干擾拍賣過程,將被維州消費者事務廳處以最高9.7萬澳元的罰款。安德森表示,維州執行強制競標登記制度可保護賣家免受未來「拍賣災難」的影響。

昆州、新州和南澳已經要求買家在拍賣前表明自己的出價意向。拍賣商Aaron McDonald表示,他們從買家那裡得到了「良好的反饋」。 他說,這樣做是為了更好地了解買家在尋找什麼,這樣他們就可以向未中標的競標者發出提醒,告知他們該地區稍後將出售的類似房屋。

維州房地產協會副主席Leah Calnan表示,他們將密切關注事態發展,看看這樣的問題是否普遍存在。

作者:秦風

圖片:網路

 

This post was last modified on 2019年7月25日 12:17

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