新州建造姻親房數量為全澳最多
澳大利亞房地產協會（HIA）的數據顯示，新州是全澳建造姻親房（Granny Flat）最多的州府，2018年的建造數量達到了6065套，排名二至五位的分別是昆州（2365套）、南澳（910套）、西澳（638套）與維州（166套）。
Domain網站報道，澳大利亞房地產協會（HIA）的數據顯示，新州是全澳建造姻親房（Granny Flat）最多的州府，2018年的建造數量達到了6065套，排名二至五位的分別是昆州（2365套）、南澳（910套）、西澳（638套）與維州（166套）。
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HIA經濟學家Angela Lillicrap表示，在維州，住在姻親房裡的人需是依靠主要住宅居民的人，通常是該家庭的成員，同時，該州嚴格的審批建造法規也是一大原因。
而相比之下，新州的監管則靈活很多，姻親房承建商Granny Flat Solutions運營經理Daniel Antoun表示，如果住宅符合特別標準，業主可以申請合規開發證書，不需要進行開發申請，這個過程要快得多。
此外，新州擁有全澳最大的新土地面積以及豐富的多元文化，也使得新州這類房產越來越熱門。
Lillicrap還指出，悉尼房屋的可負擔問題可能也是拉動姻親房需求的原因之一。許多尋求獨立共計，並向要存錢的年輕人十分喜歡姻親房。
HIA希望全澳可以採取更為靈活的姻親房建設監管政策，以刺激該行業發展。Lillicrap表示，「我相信姻親房能夠填補房市空白。這類房產用途廣泛，年輕人或年長一代都可以使用。」
麥考瑞大學大學（Macquarie University）副教授Kristian Ruming也表示，姻親房會幫助增加現有城區的密度，但在某些情況下也會有缺點。他強調仔細規劃，以確保姻親房以高標準建造並且不會對鄰近的房屋產生負面影響。
她還認為，建造姻親房可以更加多元化，無論是將其納入別墅或者建立在別處，不過，她認為，這都不能徹底解決房屋負擔能力，「姻親房只是更廣泛的規劃和發展的一項選擇方案。」
This post was last modified on 2019年7月9日 10:59
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