Domain網站報道，悉尼部分地區的發展吸引力不少大房換小房人士，他們賣掉了大房，前往更靠近港口，城市或海灘的城區買小房。

一直以來很受大房換小房人士歡迎的城區包括下北岸的Kirribilli、 McMahons Point和Milsons Point；東區的Potts Point、Double Bay和Rose Bay；悉尼中央商務區的北端（CBD）的北端。

此外，有一些新面孔吸引了大房換小房人士的注意，其中包括北部海灘的Bayview、Dee Why、Frenchs Forest和Collaroy；內西區的Balmain、Birchgrove和Drummoyne；南區的Cronulla以及Barangaroo。

悉尼房屋估值和諮詢機構Herron Todd White總裁Shaun Thomas表示，大房換小房人士正在靠近海港、沙灘或市中心等地方尋求置業，這些地方或擁有很多基礎設施，包括火車站和輪渡。該群體想要的是規模較小，維修需求低的住宅，這些需求意味著所在地區的房價比較穩定。除了下北岸一些傳統區域受歡迎外，現在還有Cronulla等地受到他們的關注，因為這類地區海邊有很多適合該群體的住宅。

買家經紀人Janet Kayes遇到很多出售了大型住宅之後，在Kirribilli、McMahons Point和Blues Point尋找房產的老年買家，「住在Kirribilli或Blues Point，可乘坐渡輪穿過海港達到歌劇院、環形碼頭等地。這些地區即靠近市中心，也有鄉村風格。不止如此，CBD北端，包括The Rocks，Macquarie街和Barangaroo都非常受歡迎。「

Belle Property 地產公司Neutral Bay門店中介Mark Jackson介紹道，在Kirribilli居住出行十分方便，因為其靠近好學校，公共交通即飯店。除了北部的一些傳統城區，一些擁有較小海灘的城區也很受歡迎，比如Bayview。在截止5月1日的12個月內，在大房換小房人士網站downsizer.com.au上，Bayview地區房屋的搜索量排名第一。

作者：秦風

圖片：網路