根據Domain網站的最新房價報告，過去12個月，布里斯本內城區部分地區房價受到了打擊，但仍有部分地區和內城區稍靠外的城區房價表現出色。
根據報告，Auchenflower房價漲幅最大，房價中位數上漲19.2%至127.5萬澳元，排名隨後的是Burpengary East（17.8%）、Brookwater（16.1%）、North Ipswich（14.5%）和Sandgate（13.1%）。
Domain高級分析師Nicola Powell表示，Auchenflower的房價表現好於臨近的Paddington，後者房價中位數下滑0.7%至106.25萬澳元，「我認為這兩個城區的不同處在於，Auchenflower的房產佔地規模更合理，空間大，負荷昆州居民的需求，許多家庭買家十分嚮往的。」
地產機構Ray White Paddington地區經紀人Judi O』Dea也表示，Auchenflower地區前往市區交通方便，風景優美，還有優質學校，所以很多人趨之若鶩。她對Paddington房市衰退令人意外，這可能與該城區的房產規模較小以及更具挑戰性的丘陵地形有關。但她不認為Paddington已經失去優勢，因為當地地理位置優越。
Powell還指出，Burpengary East的房價增長主要受布里斯本城市擴張影響。買家在尋找半鄉村式的生活方式，並希望容易去往市區，「在這裡可以通過高速公路進入市區，花66萬就可以買到帶泳池的四房或五房房屋。」
另一方面， Scarborough附近的Newport是布里斯本過去一年房價下滑幅度最大的，跌幅達13.5%。緊隨其後大多在內城和中環城區，包括Highgate Hill、Cannon Hill、Morningside和Greenslopes等。
過去一年布里斯本房價漲幅最大城區
| 城區 | 2019年第一季度房屋中位價 | 過去一年房價漲幅 | 過去五年房價變化 |
| Auchenflower | $1,275,000 | 19.2% | 58.9% |
| Burpengary East | $600,000 | 17.8% | 27.7% |
| Brookwater | $825,000 | 16.1% | 48.6% |
| North Ipswich | $367,500 | 14.5% | 48.8% |
| Sandgate | $757,500 | 13.1% | 36.5% |
| Woody Point | $500,000 | 13.1% | 31.6% |
| Spring Mountain | $507,500 | 11.5% | N/A |
| Eagleby | $360,000 | 11.1% | 42.6% |
| Hemmant | $550,000 | 11.1% | 40.6% |
| Nudgee | $650,000 | 10.9% | 20.5% |
過去一年布里斯本房價跌幅最大城區
| 城區 | 2019年第一季度房屋中位價 | 過去一年房價跌幅 | 過去五年房價變化 |
| Newport | $740,000 | -13.5% | -5.3% |
| Highgate Hill | $925,000 | -10.6% | 21.7% |
| Cannon Hill | $730,000 | -9.4% | 17.0% |
| Morningside | $692,000 | -8.0% | 27.7% |
| Greenslopes | $720,000 | -7.4% | 25.3% |
| Indooroopilly | $855,000 | -6.9% | 33.6% |
| Upper Caboolture | $420,000 | -6.7% | 16.3% |
| Yeronga | $779,000 | -6.7% | 22.3% |
| Ningi | $450,000 | -6.5% | 11.8% |
| Corinda | $745,000 | -6.3% | 40.6% |
作者：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2019年6月1日 18:36
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