澳洲地產

在澳洲買到優質的海濱城區需要多少錢?

雖然冬季即將到來,但居住在優質的海濱城區仍是許多人都夢想。澳洲海濱城區眾多,買在哪裡取決於你的預算和想要的位置,現在研究,說不定在下個夏天你就會擁有海濱城區房屋了。

Domain網站報道,雖然冬季即將到來,但居住在優質的海濱城區仍是許多人都夢想。澳洲海濱城區眾多,買在哪裡取決於你的預算和想要的位置,現在研究,說不定在下個夏天你就會擁有海濱城區房屋了。

200萬以上

如果你的預算足夠,那你可以考慮買在澳洲最著名的海濱城區之一——Bondi海灘附近。當地獨立屋房價中位數為267.5萬元,公寓中位價120萬元。

雖然在Bondi買房並不便宜,但相比悉尼另一個頂級海灘——Manly相對實惠。根據Domain的數據,在截至今年3月的一年裡,北部海灘的Manly房價下跌了11.5%,但獨立屋中位價仍要295.5萬元,而公寓中位價下跌3.7%至131.5萬元。

如果你對悉尼不感興趣,可以將目光轉向西澳,珀斯Cottesloe海灘綠松石色的海水和白色的沙灘仍然十分有人,當地獨立屋中位價214.75萬元,公寓中位價78萬。

100萬以上

如果你的預算在150萬元以下,可以考慮新州北部和昆士蘭東南部,那裡也有澳大利亞最頂級的海灘,其中包括Byron Bay、Noosa和Surfers Paradise。

McGrath Byron Bay地產公司的Ian Daniels表示,此前在Byron Bay買房的外地人士中,約有一半只是為了尋找度假屋,但現在情況不同了,很多人長期住在這裡。

Byron Bay獨立屋中位價最高,為156.25萬。緊隨其後的是Surfers Paradise和Noosa Heads,中位價分別為155萬元和145萬元。Byron Bay、Noosa Heads和Surfers Paradise的公寓中位價分別為85萬、89萬和38萬。

Daniels表示,近年來,即使在較為涼爽的冬季,當地房屋需求也沒有減少很多。當然,因為冬季房源不多,競爭較少,這對買家來說也許是好消息。

75萬以上

在這個價位,陽光海岸和黃金海岸地區受到很多人都喜愛。Burleigh Heads和Mooloolaba的獨立屋中位價分別為86.5萬和83.7萬、公寓中位價分別為53.5萬及42.4,8萬。

Ray White Robina地產公司的Josh Willatt表示,儘管投資者有所減少,但當地投資者和希望搬到海濱居住的買家的需求依然旺盛,「我們看到許多買家來自悉尼和墨爾本來到這裡,他們被這裡美麗海灘、濃厚的鄉鎮氛圍、餐館和咖啡館所吸引。」

Willatt稱,黃金海岸和昆士蘭東南部的房價仍非常低,隨著更多供應推出市場,買家在冬末和春季有更多的選擇。

50萬及以下

想要在買下優質的地域50萬澳元海濱城區買家,應該把範圍擴大一些,比如考慮西澳Broome、達爾文和維州的Phillip Island。不過,這些地區有時溫度很低,有時會遇到毒水母,並不能一年四季仍以游泳。

在Broome的Cable海灘,一套典型的獨立屋在49.45萬左右,公寓房價格在30萬左右。

達爾文著名的Mindil海灘日落市場附近的公寓,以及鄰近的Cowes公寓房價都在38萬左右。

First National Phillip Island地產公司的Michael McLeod表示,那些想在島上買房的人最好在冬天購入嗎「在島上生活並不是想像的那麼好,也有缺點。我們在冬天的銷售仍然相當穩定,但人減少了,買家有時間做決定。」

作者:秦風

圖片:網路

 

This post was last modified on 2019年6月1日 18:28

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