負扣稅政策是今年聯邦大選最具爭議性的話題，也是聯盟黨和工黨的政策最大的分歧點之一。工黨將改革負扣稅政策列入勝選後的首要議程，稱這將創造一個更加公平的置業平台，而聯盟黨堅持認為這將打擊投資積極性，從而影響可租物業的供給，最終導致租金上漲。

負扣稅是一種借貸投資以獲得投資收入的方式，在該方式下借貸所投資資產不足以支付房貸利息以及管理資產所產生的費用。

負扣稅政策允許將投資損失抵扣收入，從而能鼓勵更多人投資房產，並稱這將有助於抑制租金上漲，因為投資者預期日後出售時能獲得稅後增值利潤，因此願意接受較低的租金。

負扣稅政策鼓勵投資者購買物業，但一些經濟學家認為這推高了房價，並導致適合首次購房者的可負擔物業存量下降。

工黨承諾將對針對房產投資者的稅收優惠政策實行改革，理由是該優惠為投資者購買二手物業創造了「不公平的優勢」。按照工黨的政策，負扣稅優惠僅限於新建物業，並且只適用於新投資者，稱這將為首次購房者創造一個更加公平的競爭環境。而允許新房享受抵稅優惠的理由，是投資新房有助於提升供給。

聯邦財長弗萊登伯格（Josh Frydenberg）指責工黨的政策是對「家庭財富的打擊」，對業主和租客均無裨益。在工黨的政策下，如果你是業主，你所擁有的物業將貶值，如果你是租客，將不得不支付更高租金。他還說現在房價已經跌至一個更加健康和可持續的水平。

責任編輯：黎辰