Domain報道，維州財政辦公室（State Revenue Office）的數據顯示，墨爾本首次置業者們如今更傾向在靠近中央商務區（CBD）的地方建房或買房，從而避免從外東南城區前往市區需要長時間通勤的情況。

根據今年前3個月維州各郵區申請首次置業補貼以及印花稅優惠的數據，墨爾本以北29公里處的3062郵區首次置業者補貼申請數達到278例，為全州最高，超過其它地區，該郵區包括Craigieburn、Kalkallo、Mickleham和Roxburgh Park等城區。

這個數字超過距離墨爾本中心50公里以上的外東南部郵區3978郵區，該郵區包括Cardinia和Clyde等，申請數為247例，再去年同期位於首次置業者申請數量首位。

Cate Bakos Property公司的買家代理Cate Bakos表示，這些數據反應出，首次置業者避免長時間的通勤時間，因此不考慮從外東部和外東南部地區。北部城區房價相對便宜，他們在這些城區買房能夠獲得印花稅優惠或減免，這吸引了許多年輕家庭與年輕夫婦。

據悉，Craigieburn不但在首次置業補貼申請方面數量眾多，但該地區買家申請印花稅優惠或減免數量也處於領先，在今年1月至3月間共有293例。Point Cook和Werribee居第2位，有240例。Hoppers Crossing、Tarneit和Truganina排在第3位，申請數為228例。

Ray White Craigieburn地產公司負責人Carlo Gargano表示，他注意到過去一年來到該地區的首次購房者人數激增，這些首次購房者許多是年輕家庭，「這裡可以享受良好的公共交通，開放空間，購物中心，前往市中心工作也不遠。」

在偏遠地區，Geelong外圍繁榮城區Armstrong Creek、Freshwater Creek和Mount Duneed的申請首次置業補貼的數量最多，在今年1月至3月期間共有119例。Ballarat則在申請印花稅優惠或減免方面的數量最多。

Domain經濟學家Trent Wiltshire表示，雖然首次置業者補助與印花稅優惠的申請總統下降了9.5%，但今年前3個月，偏遠地區首次置業者補貼申請量與去年同期相比增加了22%，而相比墨爾本都市城區的申請量僅增長2%，「偏遠地區首次置業補助有2萬澳元，而都市城區只有1萬，這讓許多想入市的買家外遷。」

2019年1月3月維州首次置業者補助申請最多郵區

作者：秦風

圖片：網路