新州租戶聯盟（Union of NSW）的報告顯示，因為害怕被驅逐，新州近80%租房者沒有向房東報告房產出現的問題。該調查發現驅逐和租約到期後難以了解房屋多少是由房客所致，這些信息缺乏透明度，並建議房東應該被強制進入登記資料庫。
Domain網站報道，新州租戶聯盟（Union of NSW）的報告顯示，因為害怕被驅逐，新州近80%租房者沒有向房東報告房產出現的問題。該調查發現驅逐和租約到期後難以了解房屋多少是由房客所致，這些信息缺乏透明度，並建議房東應該被強制進入登記資料庫。
在這份調查中，90%的租房者表示，被迫搬家會給他們帶來嚴重的財務和情感壓力、75%的人不願報告問題，因為他們害怕被驅逐、64%的人說被驅逐讓他們非常焦慮、60%的人說無理由驅逐的威脅使他們與房東的關係緊張。
專家認為，因為對租戶和房東間權利不平衡，無理由驅逐損害了租戶的利益，對他們的租期
、租金也產生負面影響。
去年年底，工會與Marrickville法律中心聯合進行了這項600人參加的調查，試圖更好地了解搬家對房客的影響。高級政策官員Leo Patterson Ross承認，這些數據並不科學，但他表示，現在知道的只有每年有20萬筆押金被退回，沒有人跟蹤租客被驅逐的狀況，這項調查為進一步分析提供了更有價值的見解。
該報告呼籲停止無理由驅逐，越來越多的證據表明，這種做法增加了租戶的焦慮，房東經常在租戶提出權利要求（如維修）後，採用驅逐手段先進行報復。Patterson Ross表示，應該考慮要求房東獲得出租執照，「房東不認為自己是服務提供商，他們認為自己是投資者，只在乎房客是不是付租金。」
他表示，房屋中介目前不一定有權利要求房東進行維修，他們還在爭奪房東的業務，這可能發生利益衝突，我們正在努力創造最低標準的系統。」
Marrickville法律中心的Julia Murray說：「我們對租約結束後、為什麼會發生以及對人們的影響知之甚少。規範化以後，唯一有影響的人是做錯事的人，濫用這一制度的壞房東，好房東則不需要擔心。」
作者：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2019年5月7日 20:24
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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