據澳洲新聞集團報道，新數據顯示，幾乎五分之一的房主已經動用了他們抵押貸款的最大數額，這帶來了潛在的災難性後果。

Finder數據顯示，那些通過再融資來借更多資金的人，最有可能是為需要資金翻新房屋，比例為34%。但19%的比例是再融資來提供孩子上私立學校。

來自比較網站Mozo的住房專家Steve Jovcevski表示：「如果你支付不起學費，你就不應該把孩子送到那裡上學。如果你繼續增加貸款，永遠也不會在退休前還清，最後不得不用你所有的退休金來還清。」

在房地產繁榮時期，價格猛漲使許多澳洲人突然能夠獲得數萬澳元的本金，用於房產翻新或消費支出。更高的房價意味著更高的本金，但是在下跌的市場中，房主會發現自己陷入困境，最悲慘的結果是失去自己的房子。

Finder的金融專家Kate Browne表示，利用房價上漲重新設定抵押貸款或再融資需要謹慎。她說：「這已經成為那些想合併債務的人的一種策略，但他們不會考慮在25年內償還債務的成本。」更大的抵押要求更高的還款額以及延長抵押期限。

Jovcevski表示，用房產來資助自己的生活方式，這一點越來越突出。 UBank消費和儲蓄實驗科學先前的研究發現，35%的澳洲人都是月光族。數據顯示，那些再融資的人大多把錢花在重要的東西上，這都源於他們沒有儲蓄。

編譯:Christine