據realestate.com.au報道，房地產業內人士認為目前墨爾本的房價仍在下跌，家庭如果抓住這一機會購買大房子，可以節省數十萬澳元。

Advantage Property Consulting房地產中介公司的主管Frank Valentic表示，在過去18個月里，墨爾本獨立住宅的房價中位數已下跌了約10-15 ％，這是一個升級房產的好機會，買家可能會省下25萬到30萬澳元。

Nelson Alexander房地產中介公司Northcote區代理人Tom Alexiadis表示，隨著房地產市場下滑，人們正在投資購買面積較大的房產，以前不願意在內北區買房的買家，現在都想在這裡買房。

像Thornbury和Fairfield這樣的城區越來越受歡迎，這裡有很棒的學校、咖啡館、餐館，交通也很方便。

Valentic表示，東南地區目前對買家特別具有吸引力。他說：「好的學校往往是人們買房時首先考慮的事，而灣區有很多好學校。大多數房產升級者都在尋找優質城區，和非常成熟的內城區房產，他們通常不會到遠郊城區買房。」

ING公司最近的一份報告顯示，為了緩解升級房產帶來的壓力，51％的澳洲業主正在考慮跨州買房；超過20％正在升級房產的家庭，或未來的房產升級者已經搬至或正考慮搬到墨爾本。

比起悉尼，在墨爾本只要花150萬至200萬澳元，就有可能買到一棟位於內城區帶後院的獨立住宅。

編譯:Christine