據Domain網站報道，一些開發商沒有為安裝建築基礎設施付費，如燃氣、電力、水、雨水過濾、供暖、空調和互聯網，而是通過高昂的服務合同將成本轉嫁給業主。

大多數州的樓層法律禁止開發商簽署合同，不能替公寓業主承諾他們尚未同意的交易。然而，一些開發商會在新公寓樓的第一次年度業主大會上，讓新的公寓購買者承擔嵌入式基礎設施的巨額長期支出，而這些費用通常應該是免費。

Bannerman Lawyers律師事務所的樓層法律師David Bannerman說： 「這是一種將安裝成本從開發商轉移到新業主身上的方式，方法是向他們收取服務費用，而業主在這個過程中受到了欺騙。 」

一些業主發現，自己在一份為期99年的合約上籤了名，每年支付6000澳元用於雨水排放系統的維護。但這項支出每年可能僅為2000澳元，但他們每年額外支付4000澳元用於建造該系統的費用。

代表開發商的澳洲城市工作小組（Urban Taskforce Australia）首席執行官Chris Johnson表示，這種做法令人擔憂，因為購房者不知道發生什麼。隨著新公寓市場疲軟，開發商的利潤率受到擠壓，這種情況在悉尼越來越頻繁，毫無戒心的買家最終損失慘重。

面對這一新情況，許多物業經理也在掙扎。這些服務的零售商告訴開發商，只要業主同意支付昂貴的服務費，他們將免費安裝基礎設施。開發商僱用參加新業主第一次年度大會的物業經理，不能代表業主發言或警告他們不要簽署任何合同。

編譯:Christine