悉尼關鍵職業人員買房困難

每日電訊報報道，普華永道（PwC）的報告顯示，消防員，教師、護士和急救人員等關鍵職業的人員，因為難以在悉尼買房，25%的人打算換工作或離開悉尼。並且，29%的人推遲了育兒計劃，23%人的與家人朋友合住，並且有很多人會加班以攢房貸錢。

在悉尼，教師的平均年薪是8.7萬澳元，消防員是8.4萬，註冊護士是7.3萬，登記護士是5.3萬。這意味著他們想在悉尼購買房屋的話，要攢夠20%的首付需要大約12年。

雖然悉尼的房價自2017年7月的巔峰期以來下跌了近14%，但關鍵職業人員想在5年內攢夠20%的首付，悉尼的房價還得再跌46%。以醫護人員為例，悉尼的四家主要醫院都距離中央商務區10公里範圍內，房價中位數為214萬澳元，想要獨立買房幾乎是不可能的事。

迫在眉睫的是，聯邦政府預計到2023年5月，澳洲對教師的需求將增長12%，對護士的需求增長16%，對急救人員的需求更是將劇增25%。教師互惠銀行有限公司(Teachers Mutual Bank)首席執行官Steve James警告，「如果我們的關鍵員工沒有棲身之所，那麼我們的城市就不能運轉。」

普華永道指出，這些關鍵員工退出，意味著學校的師生比例降低、在醫院的等候時間延長以及急救和消防服務的反應時間變慢。普華永道估計，聯邦政府只需花費3230萬澳元就可以為減免悉尼從事關鍵職業的人員的房屋稅費用，這將幫助他們存首付的時間減少一半。

作者：秦風

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