Jimmy Wu和他的團隊
資金是商業的血液，一個國家的金融圈把持著經濟命脈。如今越來越多的華人開始在澳洲金融圈展露頭角，他們每天要經手大筆資金，與形形色色的投資者和借款人打交道。他們的職業是否像聽起來那麼「高大上」？讓我們走進一位青年CEO的海外生活，分享他的成長和體悟。
2006年11月份，當Jimmy Wu正式踏上澳洲土地時，他還沒滿17歲。他在一所全封閉的寄宿學校讀11年級。學校位於悉尼以西約4小時車程的Bathurst，坐落在風景優美的山莊里。小鎮純樸的民風令初來乍到的Jimmy享受了一段最開心自在的時光，「當地人非常善良，學校包辦了生活上的一切，甚至連我們的襯衫都燙好。每周末把我們帶到小鎮上玩，我只要學習、交朋友、做運動就可以了。」
Jimmy很快適應了中學生活，但對於他來說，澳洲高考的壓力並不比中國輕鬆多少，所有的題目都要用英語答，他首先要攻克語言關。Jimmy下定決心，「既然選擇了這條路，跪著也要把它走完。」他開始挑燈夜戰，每天啃英語單詞，結果成效顯著。11年級時，他參加了學校組織的一個經濟學比賽，成為學校歷史上唯一一個獲得優勝獎的中國學生。
中學畢業後，Jimmy考到悉尼附近的紐卡斯爾大學（University of Newcastle）讀金融貿易。離開了宛如世外桃源的小鎮，Jimmy在大學校園裡開始體會到文化的隔閡和成長的孤單，當地同學不把他當自己人看，老師對中國學生也不待見。父親開導他說，「成大事者不糾結，要學會站在一個大格局上看問題，遇到麻煩就想怎麼改變和提高自己。」父親的話給Jimmy很大啟發，他開始在學習中敢於挑擔子，公共演示經常衝到第一個，改變了老師對中國留學生不愛學習、不積极參与的壞印象。
澳洲自由的生活方式給學生更多體驗生活的機會，但同時也帶來更多的誘惑和考驗。Jimmy在大二時遇到一個溫州來的室友，此人特別有商業頭腦，從昆士蘭進了一批糖，拿到集市上賣。Jimmy就幫他賣糖，結果用力太猛，沒好好學習，選的十門課中掛了9科。學校找他談話，想要減輕他的學習量。他倔勁一上來，「我這學期選5門，下學期選六門，把不及格的課補回來，保證按時畢業。」結果Jimmy拿出古人「頭懸樑錐刺股」的精神，還真的做到了，之後他的成績直線上升，考入墨爾本皇家理工大學讀研究生。
這期間，甜蜜的愛情也是讓Jimmy學習成績變好的動力。他大三時重遇了兒時的夥伴，兩人從小青梅竹馬，斷了十年的聯繫後再見面，很快點燃了愛情的火花。從那以後，Jimmy奇蹟般的愛上了學習，一下從學渣變成學霸。研究生期間，他和同學合作的一個股票研究組合，獲得了全年級第一名。
Jimmy是屬於剛離開校門就創業的人。他在研究生快畢業的時候認識了現在的合作夥伴Joe。Joe是從小在澳洲長大的韓國人，在金融界有很多經驗和資源。他們共同搭建了公司框架，2016年12月成立了PMA Finance，主要做房貸和私人貸款，跟銀行對接的代理業務。公司剛成立時很小，辦公室還是借用別人的。就在Jimmy拿到PR後，想全心全意鋪在公司上的時候，命運跟他開了一個大玩笑。
2017年澳洲審慎監管局收緊了貸款政策，海外收入貸款被砍掉了，貸款業迎來了寒冬。「我進去的時候門已經關得差不多了，之前積累的很多做貸款的資源都改行了。」此時Jimmy陷入兩難，「公司該怎麼運轉下去？我是不是應該放棄？」他想起父親對他的教誨，在困境中放棄是很容易的，堅持下去卻需要很大的勇氣和決心。」 Jimmy又一次倔強的選擇了堅持，與Joe共同商量對策。
當金融業的這股寒流吹到房地產業時，炙手可熱的房地產也「打了噴嚏」：有的開發商開發到一半，銀行把錢收回去了；有的新開發的樓盤完工後，買家看到市場不好，寧願損失10%首付也不過戶，種種情況導致開發商資金鏈斷裂。
面對這樣的市場需求，Jimmy和Joe決定開發一款新的金融產品，運用投資者的資金池，為合適的借款人提供資金補給。這個概念搭起了Nexgen Financial Solutions的構架。新公司成立後，市場上的需求如井噴式需求。
Jimmy說，這個產品很獨特，「借款人用這錢到底幹什麼，是周轉，還是中長期計劃。因此每一單都要進行個性化設計和個案研究。」
為了保障投資者的權益，Jimmy開始細緻學習房地產開發的知識，他跟著地產開發商，從購買土地的談判，到具體各個流程怎麼做，從頭到尾學習每個細節。掌握地產行業知識後，再綜合分析，一個貸款項目要看哪些點，怎麼評估風險。
今年開始，金融市場上有更多基金出台，競爭更加激烈，也帶來更多的疑難雜症。Jimmy接到很多從前「飛單」的客戶又重新回來。他說，這個行業良莠不齊，有些人不遵守遊戲規則，暗藏限制性條款，讓借款人蒙受損失。面對市場波動和不斷到來的挑戰，他希望能堅守初衷，靠細緻入微的服務取勝，成為客戶靠譜的合作夥伴。「2019年要好好珍惜，這可能是近十年來最艱難的一年，也可能是未來十年最好的一年。」
作為一名創業者，背後的艱辛，可能只有經歷過的人才知道。「有時覺得壓力太大，那就休息一天，去游個泳，或者站起來走一圈，看到澳洲天氣還是那麼好，天還是那麼藍，幹活的建築工人還是開心的放著音樂。你就會自我調整。」 Jimmy說。
在Jimmy 的帶領下，他的團隊在不斷的成長。他把每一個團隊人員都當作一個合作夥伴，只有讓合作夥伴不斷的成長，大家才能長期一起做下去。Jimmy 和他的團隊人員，不僅是同事關係，生活上也會互相照顧。他身邊的人，大都跟他保持著共同的理念，這讓整個團隊的凝聚力非常強。
Jimmy建議想要在金融界闖出一片天的留學生，一定要儘早實習，目標明確有專攻，「學金融不要籠統地學，一定要有一個招牌，比如專攻風險管理，專攻投資組合，專攻市場分析、數據學。」他說，如果真心想干金融，最好能在投行或基金公司工作。銀行和投行只差一個字，但有天壤之別，在銀行尤其是各地分行，學到的主要是銷售和客戶服務。Jimmy 希望他的建議可以幫助到那些將想進入金融界的學生。
This post was last modified on 2019年4月19日 11:05
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