Jimmy Wu和他的團隊
資金是商業的血液，一個國家的金融圈把持著經濟命脈。如今越來越多的華人開始在澳洲金融圈展露頭角，他們每天要經手大筆資金，與形形色色的投資者和借款人打交道。他們的職業是否像聽起來那麼「高大上」？讓我們走進一位青年CEO的海外生活，分享他的成長和體悟。
2006年11月份，當Jimmy Wu正式踏上澳洲土地時，他還沒滿17歲。他在一所全封閉的寄宿學校讀11年級。學校位於悉尼以西約4小時車程的Bathurst，坐落在風景優美的山莊里。小鎮純樸的民風令初來乍到的Jimmy享受了一段最開心自在的時光，「當地人非常善良，學校包辦了生活上的一切，甚至連我們的襯衫都燙好。每周末把我們帶到小鎮上玩，我只要學習、交朋友、做運動就可以了。」
Jimmy很快適應了中學生活，但對於他來說，澳洲高考的壓力並不比中國輕鬆多少，所有的題目都要用英語答，他首先要攻克語言關。Jimmy下定決心，「既然選擇了這條路，跪著也要把它走完。」他開始挑燈夜戰，每天啃英語單詞，結果成效顯著。11年級時，他參加了學校組織的一個經濟學比賽，成為學校歷史上唯一一個獲得優勝獎的中國學生。
中學畢業後，Jimmy考到悉尼附近的紐卡斯爾大學（University of Newcastle）讀金融貿易。離開了宛如世外桃源的小鎮，Jimmy在大學校園裡開始體會到文化的隔閡和成長的孤單，當地同學不把他當自己人看，老師對中國學生也不待見。父親開導他說，「成大事者不糾結，要學會站在一個大格局上看問題，遇到麻煩就想怎麼改變和提高自己。」父親的話給Jimmy很大啟發，他開始在學習中敢於挑擔子，公共演示經常衝到第一個，改變了老師對中國留學生不愛學習、不積极參与的壞印象。
澳洲自由的生活方式給學生更多體驗生活的機會，但同時也帶來更多的誘惑和考驗。Jimmy在大二時遇到一個溫州來的室友，此人特別有商業頭腦，從昆士蘭進了一批糖，拿到集市上賣。Jimmy就幫他賣糖，結果用力太猛，沒好好學習，選的十門課中掛了9科。學校找他談話，想要減輕他的學習量。他倔勁一上來，「我這學期選5門，下學期選六門，把不及格的課補回來，保證按時畢業。」結果Jimmy拿出古人「頭懸樑錐刺股」的精神，還真的做到了，之後他的成績直線上升，考入墨爾本皇家理工大學讀研究生。
這期間，甜蜜的愛情也是讓Jimmy學習成績變好的動力。他大三時重遇了兒時的夥伴，兩人從小青梅竹馬，斷了十年的聯繫後再見面，很快點燃了愛情的火花。從那以後，Jimmy奇蹟般的愛上了學習，一下從學渣變成學霸。研究生期間，他和同學合作的一個股票研究組合，獲得了全年級第一名。
Jimmy是屬於剛離開校門就創業的人。他在研究生快畢業的時候認識了現在的合作夥伴Joe。Joe是從小在澳洲長大的韓國人，在金融界有很多經驗和資源。他們共同搭建了公司框架，2016年12月成立了PMA Finance，主要做房貸和私人貸款，跟銀行對接的代理業務。公司剛成立時很小，辦公室還是借用別人的。就在Jimmy拿到PR後，想全心全意鋪在公司上的時候，命運跟他開了一個大玩笑。
2017年澳洲審慎監管局收緊了貸款政策，海外收入貸款被砍掉了，貸款業迎來了寒冬。「我進去的時候門已經關得差不多了，之前積累的很多做貸款的資源都改行了。」此時Jimmy陷入兩難，「公司該怎麼運轉下去？我是不是應該放棄？」他想起父親對他的教誨，在困境中放棄是很容易的，堅持下去卻需要很大的勇氣和決心。」 Jimmy又一次倔強的選擇了堅持，與Joe共同商量對策。
當金融業的這股寒流吹到房地產業時，炙手可熱的房地產也「打了噴嚏」：有的開發商開發到一半，銀行把錢收回去了；有的新開發的樓盤完工後，買家看到市場不好，寧願損失10%首付也不過戶，種種情況導致開發商資金鏈斷裂。
面對這樣的市場需求，Jimmy和Joe決定開發一款新的金融產品，運用投資者的資金池，為合適的借款人提供資金補給。這個概念搭起了Nexgen Financial Solutions的構架。新公司成立後，市場上的需求如井噴式需求。
Jimmy說，這個產品很獨特，「借款人用這錢到底幹什麼，是周轉，還是中長期計劃。因此每一單都要進行個性化設計和個案研究。」
為了保障投資者的權益，Jimmy開始細緻學習房地產開發的知識，他跟著地產開發商，從購買土地的談判，到具體各個流程怎麼做，從頭到尾學習每個細節。掌握地產行業知識後，再綜合分析，一個貸款項目要看哪些點，怎麼評估風險。
今年開始，金融市場上有更多基金出台，競爭更加激烈，也帶來更多的疑難雜症。Jimmy接到很多從前「飛單」的客戶又重新回來。他說，這個行業良莠不齊，有些人不遵守遊戲規則，暗藏限制性條款，讓借款人蒙受損失。面對市場波動和不斷到來的挑戰，他希望能堅守初衷，靠細緻入微的服務取勝，成為客戶靠譜的合作夥伴。「2019年要好好珍惜，這可能是近十年來最艱難的一年，也可能是未來十年最好的一年。」
作為一名創業者，背後的艱辛，可能只有經歷過的人才知道。「有時覺得壓力太大，那就休息一天，去游個泳，或者站起來走一圈，看到澳洲天氣還是那麼好，天還是那麼藍，幹活的建築工人還是開心的放著音樂。你就會自我調整。」 Jimmy說。
在Jimmy 的帶領下，他的團隊在不斷的成長。他把每一個團隊人員都當作一個合作夥伴，只有讓合作夥伴不斷的成長，大家才能長期一起做下去。Jimmy 和他的團隊人員，不僅是同事關係，生活上也會互相照顧。他身邊的人，大都跟他保持著共同的理念，這讓整個團隊的凝聚力非常強。
Jimmy建議想要在金融界闖出一片天的留學生，一定要儘早實習，目標明確有專攻，「學金融不要籠統地學，一定要有一個招牌，比如專攻風險管理，專攻投資組合，專攻市場分析、數據學。」他說，如果真心想干金融，最好能在投行或基金公司工作。銀行和投行只差一個字，但有天壤之別，在銀行尤其是各地分行，學到的主要是銷售和客戶服務。Jimmy 希望他的建議可以幫助到那些將想進入金融界的學生。
This post was last modified on 2019年4月19日 11:05
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More