Domain網站報道，在數十名居民陷入先租後買（Rent-to-buy）欺詐陷阱後，近日，維州州政府推出一項新法案，禁止欺騙性的先租後買套餐 。

據悉，此類先租後買欺詐針對無能力獲得購房貸款的人們提供了一個買房途徑。簽約者需要支付幾年租金，然後重新貸款買房（refinancing）就可獲得房產。然而，簽約者通常被索取高昂的租金和法律費用，並被騙走首次購房補助。最終，他們因無力支付房款，被迫搬出所租的房子。有些上當者甚至還沒有搬進所簽的住宅，因為他們在房子建成之前就被迫退出合同 。

根據這項新法案，那些期望擁有住宅的人們將得到更多保護。在這項法案下，提供或宣傳欺詐性先租後買的開發商和金融服務機構將面臨1.9萬到19萬澳元的罰款，甚至最高兩年的監禁。那些陷入先租後買騙局的受害者將能得到退款，但退款不包括合理的租金的部分。

維州消費者事務部長Marlene Kairouz表示，新法將打擊那些無良商家，他們蓄意欺詐最無力購房的人們。

Kairouz部長發言人Chris Piper說，雖然政府打擊欺騙性先租後買套餐，但並非所有的先租後買購房方式都被禁止。他說：「政府也意識到，未來可能會出現先租後買，但應該是對購買者公平的，可以幫助他們買到房。」

作者：秦風

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