Domain網站報道，根據公平交易所（Fair Trading）的數據，在整個新州，超過1/5，即超過1.22億澳元的租房押金遭到了扣留，租房者或全部，或損失了全部押金。平均每個租客損失$987澳元的租金，其中55名租戶損失超過10,000澳元，一位在東區房客損失了了5萬澳元的押金。
去年，在Tamarama, Bondi, Seaforth, Avalon 和 CB地區至少10%的租客損失了押金。東區的Vaucluse、 Watsons Bay和Bellevue Hill等城區超過1/10的租客損失押金。在內西區，St Peters, Tempe與 Sydenham15%的租客損失了押金，在Strathfield與 Homebush，這一數字在18%。Villawood、Carramar和Landsdowne等地的訪客40%都不會退押金，而在Guildford、Bass Hill和Cabramatta，這一比例超過了三分之一。
根據租房押金委員會（Rental Bond）最新的年度報告顯示，在過去3個財政年度中，不退押金的房東比例已從10%上升到近14%。與此同時，全額退還押金的比例再增加，上財年這一比例為57.8%。這表明退還部分押金的情況在減少。
專家表示，退還押金與房客對待房產的方式沒有多大關係，更多的關係到房東的財務安全。拖欠租金是人們失去全額押金的最常見原因。
新州大學城市未來研究中心的Chris Martin表示，這表明悉尼不同地區的房客只需更好地照看他們的住房是不夠的。Martin指出，經濟狀況不太好的人們更可能因為生活成本的壓力拖欠租金而失去全部的押金，「其他一部分原因是房東和房產經紀放任自流。他們認為房客會覺得不值得花時間去法庭拿回他們的錢。」
此外，如果房東經濟狀況不好，他們就對房屋「合理磨損」的忍耐度就越低，所以就希望拿到更多押金，很多情況發生在西區。而相對的，在東區，房客拿回全部押金的可能性就更高。
新州租戶聯盟（Tenants』 Union of NSW）高級政策官員Leo Patterson Ross表示，悉尼西部和西南部的租戶不太可能向房東和物業管理公司施壓，因為他們通常不太了解自己的權利，特別是在移民人口較多的地區。
新州房客最容易失去租房押金的城區
郵區 地區 損失押金的訪客比例
| 2163 | Carramar, Lansdowne, Villawood | 41% |
| 2135 | Strathfield | 18% |
| 2044 | St Peters, Tempe, Sydenham | 15% |
| 2085 | Belrose, Belrose West, Davidson | 13% |
| 2092 | Seaforth | 12% |
| 2153 | Baulkham Hills, Winston Hills, Bella Vista Norwest | 11% |
| 2023 | Bellevue Hill | 10% |
| 2035 | Maroubra, Maroubra South, Pagewood | 10% |
| 2026 | Bondi, Bondi Beach, North Bondi, Tamarama | 10% |
| 2028 | Double Bay | 9% |
| 2041 | Balmain. Balmain East, Birchgrove | 7% |
| 2088 | Mosman, Spit Junction | 6% |
| 2025 | Woollahra | 5% |
| 2065 | Crows Nest, Greenwich, Naremburn, Wollstonecraft. St Leonards | 4% |
| 2094 | Fairlight | 3% |
作者：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2019年4月1日 14:30
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More