悉尼先驅晨報報道，悉尼人熱衷於把房子放在Airbnb上提供短租，在房屋短租平台Airbnb上，悉尼的房源超過了3.65萬家，而且平均房價也高於巴黎、倫敦、墨爾本、紐約以及香港。

雖然Airbnb沒有公開房源的整體數據，但澳人Murray Cox創立的Inside Airbnb數據機構發現，雖然打著「房屋共享」的旗號，Airbnb上的大部分房源都是整套的獨立屋或公寓出租，而且很多是長租。Cox表示，這樣的數據顯示「商業操作者將他們的投資物業變成了『非法酒店』。允許屋主將自己的物業改造成酒店的做法，令城市變成了百萬富翁和度假者的遊樂園。」

新南威爾士大學住房政策專家Laurence Troy去年與他人聯合撰寫的報告顯示，悉尼和墨爾本的熱門城區中，有近七分之一的出租房都在經營Airbnb業務。Troy指出，短租房在悉尼的Bondi、Manly及Darlinghurst 等地造成了影響，呼籲短租房應該更加透明。

悉尼先驅晨報在對Inside Airbnb上2018年12月起的數據分析後發現，在悉尼，有9個城區至少擁有1000處房源，但其中三分之一根本沒人寫過評價，這也許意味著這些房子從來沒租出去過。

在Airbnb網站上，悉尼房源最多的城區分別是CBD（9241套），Waverley（5467套），Randwick（3346套），Manly（1800套）、Warringah（1794套）、（Woollahra1573套）、North Sydney（1370套）、Marrickville（1252套）、Pittwater（1192套）以及Leichhardt （999套）。悉尼的五大Airbnb房東（或機構）手中都有過百套房源 。

悉尼Airbnb的平均房價是每晚208澳元，高於巴黎（177澳元），倫敦（205澳元），（墨爾本（148澳元）、紐約（205澳元），香港（159澳元）。據數據，悉尼最貴的一套短租房在Bondi Beach，一晚要價8000澳元，而且兩晚起訂。第二貴的在Mosman，五晚要價2.78萬澳元。

自1980年代起就經營房屋短租業務的Tracey McArdle表示，會努力抗拒Airbnb，因為Airbnb的出現，導致短租房屋價格下跌、市場供大於求，這對業主來說造成非常負面的影響。

作者：秦風

圖片：網路