澳新網報道，根據近日由地產分析公司CoreLogic公布的數據，2018年阿德萊德房價增長最快的十大城區分布在7個地方政府轄區內，這或許表明南澳地產市場正處在普遍 發展的階段。
澳新網報道，根據近日由地產分析公司CoreLogic公布的數據，2018年阿德萊德房價增長最快的十大城區分布在7個地方政府轄區內，這或許表明南澳地產市場正處在普遍 發展的階段。
在這份榜單上，排在首位的是阿德萊德北部Playford市的Virginia，該區在去年12個月內房價飆升31%至27.5萬澳元。排在第二和第三位的是Adelaide Hills區的Summertown（增幅29.9%）和Mylor（增幅27.9%）。進入前十名的還包括Kensington Park、Forestville、St Georges、North Adelaide、Millswood、Henley Beach South和Mansfield Park。
地產公司Harcourts Sergeat的Liam McDevitt表示，Virginia在過去一年受到買家如此青睞應歸功於區內基礎設施的改善，「在前一年，這裡的配套設施很少，但現在已經有了酒吧、Woolworths超市，此外，在Virginia Grove正在實施大型的社區再開發。這是推高需求和價格的動力，在該區的買家大多來自Ingle Farm和Modbury等更加傳統的城區。」
此外，Virginia地區性價比也很高，McDevitt介紹道，「在這裡你可以約40萬的價格買到一套佔地1200平方米，配備帶遮陽設施泳池的現代家庭房。」此外，出行也很方便。「如果開車走南北連線高速（North-Southern Connector），到市中心只需30分鐘。」
Harris Real Estate地產公司的Arabella Hooper表示，過去一年，Summertown和Mylor的出色表現也反映了強勁的市場需求，這在很大程度上歸功於城區升級。Summertown為例房價上升的驅動力來自Uraidla的全面翻新，整個城區重新煥發活力，成為很多人嚮往的理想生活選擇。買家發現在這裡安家僅可以享受丘陵區的離塵生活，而且可以同時擁有美食和城市生活的便利。
截至2018年12月的一年，阿德萊德房價漲幅最大的十個城區
| 城區 | 獨立屋中位價 | 一年價格增幅 | |
| 1 | Virginia | $275,000 | 31% |
| 2 | Summertown | $744,056 | 29.9% |
| 3 | Mylor | $820,000 | 27.9% |
| 4 | Kensington Park | $1,171,000 | 27.3% |
| 5 | Forestville | $746,000 | 23.3% |
| 6 | St Georges | $1,150,000 | 22.3% |
| 7 | North Adelaide | $991,500 | 20.9% |
| 8 | Millswood | $1,125,000 | 19.7% |
| 9 | Henley Beach South | $921,250 | 17.4% |
| 10 | Mansfield Park | $400,000 | 15.9% |
作者：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2019年3月23日 21:43
「和把泥，捏碗碗；堯王缸，舜王盤——」 清脆明亮的童謠響起時，黑陶的父親在窯前空曠處的大槐樹邊，掛上「窯神」畫像，點燃燒紙；黑陶的媽媽一邊擺放瓜果點心，一邊口中念念有詞。拜完「窯神」，一聲粗獷長嘯：「開窯啦——」，伴著河邊冉冉升起的火紅，從秋天遼闊的田野，盤旋迴盪至澄明的天際。 這一窯的東西真多：十幾個大缸，上百件鍋碗瓢盆。黑陶也從縫隙中，掏出他自己的製作：「泥捏口哨」和「手團泥虎」。他把憨態可掬的玩具老虎捧在手裡，又從熱乎乎的「泥捏口哨」里，吹出時高時低、時長時短的小調，引得老槐樹上的翠鳥嘰嘰喳喳，一起奏響豐收的樂章…… 「燒窯」是黑陶家祖傳的老手藝。據考證，在4千年的龍山文化時期，這個叫做「薛家窯」的村子，就開始燒制陶器。村子北邊山腳下，有上乘的陶土，泥質細膩，色黑勁道。他們和泥、制坯、刻花、晾曬、燒制，每道工序都細緻耐心，產品有「黑如漆，聲如罄，薄如紙，亮如鏡，硬如瓷」的美譽。老輩人講，他們家的「烤火手爐」和「蟋蟀罐」，都曾經是朝中貢品呢。 開窯之後的半個月時間，黑陶跟在父親的貨郎挑子後面，走村串巷叫賣「窯貨」。父親說：「陶兒，你要好好讀書。黑頭土臉的『窯貨』日子，難啊！」跟在後面的黑陶，卻手搖貨郎小鼓，又蹦又跳，把「窯貨人」苦澀的日月，跳蹦成快樂、天真和調皮。 十年後，好好學習的陶兒，以優異成績考到「省工藝美術學院」；專業：陶瓷設計與製作。 大學畢業，黑陶被分配到國營企業「縣陶瓷廠」，吃上了「公家飯」。 那天，從省城回到家鄉的黑陶，是被廠里的半掛貨車拉到廠里的。進門，便看到剛貼好的大紅標語：尊重知識，尊重人才；一臉菩薩笑的老廠長，親自給他戴上大紅花。廠里還分給他一間單身宿舍，靠近大門口的地方。這些，讓原本有些失落的黑陶，內心湧起陣陣熱浪。 縣陶瓷廠是省外貿公司定點企業，能掙外匯，在小縣城人人羨慕；縣裡許多幹部子女也都安排到這裡。可這幾年，隨著外貿訂單越來越少，企業人員越來越多，老廠長只能周旋於幾家銀行間，靠貸款維持生計。 懷揣青春夢想的黑陶，到車間班組調研，半個月時間，激情洋溢地寫出了三份報告：《關於企業長遠發展的思路》、《產品設計與創新》、《關於企業加強管理的幾點建議》。他把報告恭恭敬敬送給老廠長；老廠長笑眯眯地接過去，還順口誇讚了幾句。一天一天平靜地過去，他的報告依舊整整齊齊躺在老廠長的辦公桌上。 雖然黑陶漸漸有些心涼，但每月四十多元的大學畢業生工資，一分不少，結結實實讓他端了幾個月的「鐵飯碗」。不久，他買了一輛時髦的「鳳凰牌」自行車；他「賣窯貨」的父親，還專門坐在他的自行車后座上，走村串巷了大半天，清脆的鈴聲覆蓋了遙遠的「貨郎鼓」。 幾個月後，《春天的故事》唱響大江南北。在激越的旋律中，全縣掀起「打破三鐵」（鐵飯碗、鐵工資和鐵交椅）企業改革；「幹部能上能下，職工能進能出，收入能高能低」，以壯士斷腕的勇氣，激發企業發展活力。 在這場轟轟烈烈的企業改革中，老廠長光榮退休；一位有「縣領導親戚背景」的供銷科的侯科長，成功競選為新任廠長。侯廠長大刀闊斧，提拔年輕的大學生黑陶為副廠長，對國營陶瓷廠進行全面改革。 黑陶不負眾望。他的改革從三個方面進行：先是實行計件工資，多勞多得；「干多干少，干孬干好」，月底發到工人手裡的工資說明了一切。接著是廣開銷售門路，不再只靠省外貿公司的訂單，開始嘗試走「市場」的路子；最後是他的拿手好戲：產品設計創新。他用從小的耳濡目染和大學的系統學習，匠心獨運，開發出了許多圖案優美、風格各異的產品。有一款叫「仿古指南車」，發掘特有的歷史文化，運用細膩的工藝手法，人物古樸，馬匹靈動，造型栩栩如生。 陶瓷廠欣欣向榮發展的同時，黑陶也迎來了他人生的高光時刻：企業改革先行者、優秀知識分子、「五一」勞動獎章等，一大堆榮耀光環套在他的脖子上……… Read More
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