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澳洲188B類投資移民簽證申請細節、常見誤區與解析

澳洲188B類投資移民簽證,是一個四年有效期的臨時居留簽證,也是目前全球僅有的一個專門為投資者設計的澳洲移民簽證。本篇文章,澳司達移民留學專家為您介紹188B類簽證的各項細節。

申請188B類簽證,不要求籤證申請人具有經商背景、管理經驗,甚至連公司任職都不需要。但是,申請人需要有從事基金、股票、理財等主動的投資活動,並從這些投資活動中合法賺取150萬澳幣以上的盈利,並在後期投資150萬澳幣到澳大利亞的州政府債券,就可以提交申請。

188B類簽證的申請條件
1.主申請人年齡55 周歲以下,隨行子女21周歲以下;

2.過去2個財年,夫妻名下個人及家庭凈資產不低於225 萬澳幣;

3.過去的5年中的1個財年,直接參与管理自己或者配偶的投資,且投資市值達到澳幣150萬元以上;

4.申請人至少有3年成功的投資經驗;

5.通過投資,合法賺取150萬澳幣;

6.商業甄選系統(EOI)打分不低於65 分;

7.投資150萬澳幣,到澳洲政府指定債券。

188B類簽證優勢

  1. 投資移民項目中,投資金額相對較低;
  2. 投資產品安全、可靠,150萬澳幣全部投資於澳洲的州政府債券;
  3. 申請人無需經商及管理背景,適合投資客;
  4. 獲得4年臨時居留簽證後,子女即可享有免費公立教育(澳洲教育全球名列前茅);
  5. 澳洲為享譽世界的福利大國,從搖籃到終老的全方位福利待遇,生活無憂;
  6. 澳洲氣候溫和,四季如春,適合居住。墨爾本被評為全球最宜居城市;
  7. 獲得澳洲永居身份,即可享受紐西蘭公民待遇。

188B類臨時簽證轉888類永居簽證要求

1.主、副申請人4年居留權期間,保持150萬澳幣投資於政府指定債券滿4年;

2.主、副申請人4年居留權期間,任意一人累計在澳洲住滿2年。

常見誤區和解讀:

  1. 申請人年齡55周歲以下,隨行子女年齡21周歲以下。

常見誤區:

遞交申請時,子女年齡不超過23歲就行(×)

 解讀:

主申請人年齡,以獲得邀請函為截點。子女年齡,遞交簽證申請時21歲以下,獲得簽證時23歲以下。

  1. 過去的2個財年,家庭凈資產達到225萬澳幣。

常見誤區:

1)以為當前有1,100萬以上家庭凈資產就夠了(×)

2)房產類,以為從拿到房本的時間才能開始計算(×)

 解讀:

1)最近的2個財年,即2015年12月31日,2016年12月31日,2017年12月31日,滿足家庭凈資產225萬澳幣;

2)房產只要當前有房本,過去的凈值可以計算。

  1. 通過投資,合法賺取150萬澳幣(約750萬人民幣)。

常見誤區:

1)以為750萬都是變現賺到的現金,比如以為股票或房子賣掉後賺到的資金才算(×)

2)以為盈利計算需要減掉房屋貸款(×)

3)以為必須是近3年或近5年的盈利(×)

4)把自住房的升值也計算了盈利(×)

解讀:

所有投資產品的盈利,累加達到150萬澳幣。以房產為例,用目前房屋評估值-初始購買價格,就是盈利部分,盈利達到750萬人民幣,就能符合要求。

註:通常情況下,自住房、福利分房、父母贈與或繼承的房子,都不能作為投資房。

  1. 三年以上整體成功的投資經驗。

常見誤區:

以為所有投資產品都必須持有超過3年(×)

解讀:

投資產品組合中,有超過3年的投資就可以。

  1. 近5年中,有1年的投資市值達到150萬澳幣。

常見誤區:

1)容易忽略掉這個條件(×)

2)以為只有其中某一年年末符合就可以(×)

3)以為股票類計算投資市值,是股票市值+現金餘額(×)

解讀:

在2013-2017年中,任意一年的年初和年末的投資市值達到150萬澳幣,股票類,只計算股票市值,不算資金餘額;房產類,計算時點的(估值-貸款餘額)。

  1. 打分達到65分

常見誤區:

評估完條件,忘了打分

解讀:

請澳司達移民留學專家的各位專業顧問,為您正確打分後,度身訂製一套最適合您的投資移民申請方案。

總結:

188B類簽證的客戶,需要在中國國內有一定的投資經驗,最常見就是投資房產和股票。澳司達公司也有大量的成功案例可供參照。下圖是188B類簽證成功申請的簽證展示。

 

供稿:澳司達移民留學

圖片:供稿方及網路

This post was last modified on 2019年3月14日 19:06

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