Realestate網站報道，由於房價的高企，越來越多來自悉尼與墨爾本的市民放棄了在當地買房想法，轉而在其他州職業。而其中收益最大或將是塔州和昆州。

2018年，在realestate的網站搜索中，新州以外超過51.3萬次搜索都集中在黃金海岸30公里以內的地方。另外，州際搜索量最多的前20名城區中，有9個都在黃金海岸附近。

而維州以外搜索量最多的20個城區中，有7個都在塔州，中搜索量達到了近27萬次，新州Moama搜索量為74,543次，而昆州Surfers Paradise搜索量為52,789次。

Realestate首席經濟學家Nerida Conisbee稱這一趨勢為」租房投資「，也就是說買家們願意租房居住，然後將錢投資在發展中的市場上，「租房投資明顯是一個很好的方式，特別是對年輕人來說，他們可能沒有機會為墨爾本的一套房子攢到首付。我們看看悉尼和墨爾本最近幾年發生的事情，極端的價格讓人們開始採用其他方式進入房市。」

而在南澳和昆州這些可負擔性相對較高的地區，當地市民搜索主要集中在各州的邊界，這也說明這些買家可能是要自己住，而不是買來投資。

地產機構CoreLogic研究主管Tim Lawless表示， 「在悉尼和墨爾本以外的地區購房投資對很多買家來說是很合算事情。這表明高房價已經成為買家進入悉尼和墨爾本房地產市場的一種障礙。很多買家可能還是想要在當地的城市擁有一套自己的房子，他們把在其他地區投資當成是一個墊腳石，為他們未來在本地買房鋪路。」

不過Lawless也指出，隨著悉尼和墨爾本的房價降低，可負擔性也在逐步改善，我們可能會看到更多買家願意找機會在本地買房。」

rent網站負責人Greg Bader表示，租房投資越來越受歡迎，網站上的搜索結果可以發現，大家都開始在可以買得起的地方買房，而在自己想要居住的地方租房。

作者：秦風

圖片：網路