在澳洲工作，不論學生還是上班族都需要繳稅。但是，在澳洲是可以申請稅務減免的，澳拓作為一家有多年經驗的會計貸款聯合事務所，為了幫大家省錢，我們上幾期為白領，銷售人員，IT人員，醫護人員總結了減稅攻略，本次我們為房地產工作人員總結了減稅攻略。
報稅可申報的稅務減免之房地產工作人員
1.汽車費用
在以下情況下,你可以申請稅務減免:
同一天駕車往返不同工作場所,如從房產中介到第二個服務員工作場所，同一天駕車往返相同僱主的不同工作場所,如駕車前往兩個不同的展示待售房產。通常不能申請扣減往返住所與工作場所的費用,即使你的住所與平常工作場所距離很遠,或必須在正常工作時間外工作,如進行周未拍賣。
在有限的情況下,你可以申請扣減往返住所與工作場所的費用,例如你攜帶大型工作工具或設備,如大型『待售』招牌及安裝工具。
這些旅程的費用僅於以下情況下可扣稅:你的僱主要求你運輸工作設備，設備對賺取收入必不可少。工作地點沒有儲存該設備的安全區域,及設備很笨重,至少20公斤,或運輸很麻煩。如果你申請扣減汽車費用,你需要保存行車日誌以確定工作相關百分比,或如果你使用公里計演算法申請稅務減免,你能夠向澳洲稅務局證明合理計算。
2.差旅費用
如果你必須從平常工作地點出差,並在外過夜,如前往偏遠地區查看房產,你可以申請扣減差旅費用,前提是該費用在履行工作職責期間產生。差旅費可包括餐費和住宿費票價、汽油和雜費,如停車費和通行費。
獲得僱主的差旅補貼不會自動讓你有權獲得稅務減免。你仍需證明你在外過夜,自己支出費用,且出行與賺取收入直接相關—這不是個人費用。
3.服裝和美容費用
你可以申請扣減購買、租用、修補或清洗與眾不同的獨特工作制服的費用,如貼有獨特且與眾不同的僱主商標的服飾。
你不能申請扣減購買或清洗工作時所穿普通衣服的費用即使你的僱主要求你穿且你僅在工作時穿這些衣服,如黑色長褲和白色襯衫或是西裝。你不能申請扣減美髮、化妝品、護髮和護膚產品費用,即使你的僱主希望你精心打扮並使用這些產品。所有美容產品費用均為私人費用。
4. 家庭辦公室費用
如果你必須在家工作,你可以申請扣減一定比例的家庭辦公室費用,包括辦公設備折舊、工作相關電話費和網費,以及供熱、製冷和照明電費。如果你的工作需要購買設並花費超過300澳元,你可以逐年申請扣減費用(折舊)。你通常不能申請扣減抵押貸款利息、租金、保險費及其他費用。
5. 其他常見可扣稅工作相關費用
你可以申請扣減的其他費用包括:營銷用具,如用來拍攝房產照片的照相機,工作相關部分的使用，裝飾房產,如鮮花更新年度註冊證書，工會和專業協會費用，技術或專業出版物。
6.禮物
如果你是銷售員或房地產經理,有權獲得傭金收入或傭金收入與聘任費,那麼你可以申請扣減為工作目的購買禮物的費用,如酒精飲料、鮮花的費用。如果你賺取固定收入且無權獲得傭金,你不能申請扣減額。你不能申請扣減娛樂形式的禮物費用,如現場觀看體育賽事。
溫馨提示：申請工作相關費用的稅務減免, 你必須自己支出費用，且沒有獲得報銷。 並且與賺取收入直接相關 你還要保存該費用的證明記錄。你只能申請工作相關部分費用的稅務減免，不能申請與個人用途有關費用的稅務減免。可以使用澳洲稅務局應用myDeductions工具來記錄你全年的費用和收據。
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This post was last modified on 2019年2月22日 14:34
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More