據news.com.au報導，由於墨爾本居高不下的房價，越來越多年輕買家放棄在墨爾本買房，開始到維州的次發達地區買房。雖然房價下跌使交易量大減，但在維州買房的人數還是多過於其他州。

PRD Nationwide的一份新報告顯示，到2018年6月30日到9月30日，逾8600人進入了維州的房市。研究分析師Josh Mangleson表示，雖然買家數量減少，但與其他州相比，維州的買家還是多出了1500人。

首置業者開始進入墨爾本市場，同時有更多人開始到距離墨爾本兩小時車程以內的次發達中心買房。

Mangleson：「很多首置業者為了進入市場已經等了很久，所以他們把這次當成一個機遇。不過也許不會有以前那麼多人到墨爾本買房，因為還有很多人去Geelong或Ballarat買房。」

市場指標顯示，維州的失業率為4.2%，僅次於堪培拉，家庭平均收入和新房建築審批都有所增長。

Mangleson表示: 」現在是房價回調的過程，各項指標都比較穩定，這對維州人來說是個好消息。「

PRD Nationwide Ballarat的Robert McClure表示，Ballarat的房地產市場是30多年來最棒的時候，很多買家都想要離開墨爾本，我從沒見過Ballarat的房市這麼好，有更多墨爾本人來這裡住。可負擔性是很主要的，首置業者對40萬元以下的房子都很積極。 」

編譯:Christine