yourmoney網站報道，即使房市不佳，但市場上仍然會有值得關注的城區房地產市場分析師，金融機構Destiny Financial Solutions的創始人Margaret認為，市場會有波動，但購房方面總有一些「基本規則」：

• 經濟實惠
• 土地面積大
• 適合家庭居住的城區
• 高價值旁邊的低價城區

Lomas還分享了5個具有潛力的城區：

維州Whittington

Whittington距離維州Geelong市中心約4公里。Lomas表示，與毗鄰的East Geelong相比，這裡的房價要便宜許多。East Geelong房屋中位價是65.1萬澳元，而East Geelong房屋中位價僅為36萬澳元，為投資者留下了充足的增長潛力。此外，Whittington去年房價漲幅為5.95%。

Lomas表示，Whittington正在向高檔化城區發展，原本的州政府住房正在逐步地被自住者住房取代。

西澳Bibra Lake

雖然珀斯的房價正在下跌，但仍有一些區正在逆勢而上，其中就包括Bibra Lake。該區沿湖的獨立房中位房價為53.5萬澳元，但遠離湖邊的後一條街的中位價就降到了39萬澳元。

Lomas說，Bibra Lake距離海邊的車程衹有大約10分鐘，而且還有一條高速公路和鐵路線橫穿該區，距離珀斯中心商務區約為20分鐘。

昆士蘭Petrie

該區最吸引投資者的一點是即將開放的陽光海岸大學（USC）Moreton Bay校園。陽光海岸大學是澳洲最新成立的大學。到2036年，該項目預計將為當地帶來約9.5億澳元的經濟效益，另增加6,000個就業職位。

Lome介紹，該區的獨立房中位房價約為44萬澳元，但2-3房公寓房平均房價僅為30萬澳元，非常適合即將湧入的學生居住。

南澳Modbury

由於澳洲航天局很快將在南澳設立總部，Loma預測，阿德萊德將吸引中高收入者前往，而Modbury可能是他們關注的新興區。該區距阿德萊德市中心約20分鐘路程，目前正在加建各類基礎設施。

南澳Port Adelaide

除了航天局之外，阿德萊德還將建造一個新的潛艇基地和造船廠，預計將為該地區帶來額外4,000個工作職位。Port Adelaide距阿德萊德市中心路程為20分鐘。儘管附近的區的平均房價超過60萬澳元，但阿德雷德港的中位房價僅為35萬澳元。

作者：秦風

圖片：網路