皇家委員會調查銀行業的最終報告出台，並提出了76項建議。政府採納了部分建議，其中包括計劃明年7月開始廢除貸款經紀人後續傭金制度，這引發了貸款經紀人團體的不滿。
澳廣報道，上周，皇家委員會調查銀行業的最終報告出台，並提出了76項建議。政府採納了部分建議，其中包括計劃明年7月開始廢除貸款經紀人後續傭金制度，這引發了貸款經紀人團體的不滿。
澳洲的貸款傭金價值高達21億，2萬名貸款經紀人經手全澳60%的房屋貸款，約每月3萬個房貸。目前，後續傭金的支付時間跨度覆蓋整個還貸周期，由銀行支付給貸款經紀人，貸款額越大，後續傭金越多，這意味著貸款經紀人通常不是按照貸款人的最佳利益來行事。
皇家委員會報告認為，後續傭金既不是之前掙得的傭金需推遲支付，也不是貸款經紀人在提供後續服務，委員會質疑「為什麼一個貸款經紀人在貸款業務已經結束後，在之後的許多年裡仍要從中獲益？」
澳聯儲行長Philip Lowe表示，他強烈同意貸款經紀人應當本著 「客戶最佳利益」 這一義務行事，但他也認為，為貸款經紀人的工作支付報酬是一個更複雜的問題。」 Lowe稱，應仔細評估這一改革，及其對市場競爭的影響。他說： 「原則上，我同意尾隨傭金被禁止，應一次付清。政府對全盤採納所有建議並轉換為貸款客戶付款模式持謹慎態度，我認為謹慎是對的。」
皇家委員會在報告中還建議取締前期傭金並改由借款人給貸款經紀人支付費用，但政府表示並不會馬上禁止前期傭金並將銀行支付傭金改為借款人支付，而是3年後再考慮這項改革。但工黨表示支持立即執行。
雖然貸款經紀人行業對政府推遲考慮對前期傭金的改革表示歡迎，但對失去一年10億元的後續傭金表示強烈不滿。該行業認為，這項改革會導致銀行和貸款經紀人之間不得不重新商談合同條款，可能會導致銀行提高前期傭金，而這部分費用最終會以更高利息的方式轉嫁給消費者。
澳洲金融經紀人協會會長Peter White表示，此舉可能使得貸款利息上漲10個基點或20個基點，目前這個階段很難預測。「後續傭金真的是推遲支付的前期傭金，也是合法協議的一部分。改革的影響就是前期傭金和利率會提高。」
作者：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2019年2月17日 23:16
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That，這支英國傳奇組合，用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現，再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會，更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。（圖：Andy Kershaw） 自1990年成軍以來，Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈，還是他們永遠年輕的笑容，這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今，儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演，轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式，讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身，感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。（圖：Andy… Read More
位於墨爾本西部的Coles全新 24 小時顧客履行中心有 700 台機器人、人工智慧（AI）和 1000 名員工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分鐘就能完成一份 50 件的超市訂單。 在 COVID 疫情加速數位銷售後，Coles 耗資 4 億澳元在墨爾本和悉尼建立自動化顧客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商業區的巴士站逮捕一名手持30公分獵刀的男子。 當日下午2點30分左右，警方接到報案稱有一名持械男子在Roma St車站。 在警方公布的錄影中，一名警官說：「放下刀，馬上放下刀！」「放下，馬上放下，把刀放下，放在地上！」 警方表示，該男子從腰帶中取出連鞘 30 公分獵刀，並依照警官的命令將刀丟在地上。 警方在一份聲明中說：「該男子未對任何公眾或警方做出任何威脅。」 警方已控告這名 18 歲男子在公共場所持有刀具，他於 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位頂尖醫療經濟學家表示，濫收病人費用的醫生應該在公共名冊上被點名羞辱，針對莫寧頓半島（Mornington Peninsula）涉嫌濫收病人費用的醫生的集體訴訟也可能將遞交。 近日，病人受促檢查聯邦醫療保險記錄，以確保沒有被醫生錯誤收費。 維州莫寧頓半島（Mornington Peninsula）數十名麻醉師和外科醫師被指控蓄意詐騙、收取雙倍費用和私吞帳外費用。 據《時代報》報導，控訴書指控一群醫生為自己的財務利益而向病人收取高達 5000澳元的自付費用，將其偽裝成預約費或行政費，同時，這些專科醫師發布了參與醫療保險公司的無間隙費用計劃。 Margaret Faux 博士認為，如果指控成立，或許可以透過集體訴訟幫助消費者。 她說：「我們實際上需要儘快讓這件事呈現在法官面前。」「這封舉報信是一份大禮，因為它給檢察官所需的一切，讓他們可以快速、輕鬆地獲得事情的真相。」 Faux表示，值得關注的是，有指控稱醫生在沒有提供服務的情況下收取費用，這是違法的。 她說，舉例而言，收取超過 1000 澳元的麻醉行政費用，卻沒有任何解釋，這可能會被視為「可疑」，因為法律規定消費者必須使用… Read More
12 年級的學生正在迴避教育學位，有大量已開始攻讀教育學位的學生退學，使畢業生人數減少數千人。教師表示，高工作負荷以及學生、家長的不良行為正將他們趕出這個行業。 新數據顯示，自2020年以來，開始攻讀教育學位的學生人數和比率持續下降。2023年，只有11099名新州學生開始攻讀教育學位，佔大學新生的10.46%。而 2020 年則有 15,022 名學生，佔大學新生的 12.54%。 過去 10 年來，在四年內完成本科教育學位的學生人數也大幅下降。 據《悉尼晨鋒報》報導，在 2020 年開始攻讀學位的澳洲本科生中，有 29%… Read More