據Domain報道，維州近日頒布了一項新法規，從2月1日開始，如果Airbnb短租房的租客影響到周圍鄰居的生活，維州業主委員會或基層社區成員可以對短租房業主起訴，要求其賠償鄰居的損失。這會讓短租房業主受到最高達1100澳元的罰款，以及對生活受影響的鄰居賠償最高2000澳元。

如果在一套短租公寓或單元房裡，兩年內發生3次或3次以上的擾民事件，那麼該住所就會被禁止短期出租。但新法規只針對公寓或單元房（unit），獨立住宅（house）不包括在該規定之內。

與短租房有關的違規行為包括，噪音太大，影響周圍居民的生活，對公共區域造成損害等。

短期住宿專家小組（Independent Panel on Short-Stay Accommodation）前主席Simon Libbis說，目前尚沒有明確規定，什麼是不合理的噪音。這需要維州民事和行政法庭至少判決兩個案例，才能確立先例。

儘管認為這些法規比較嚴厲，但Airbnb公司對這些法規表示支持，認為是公平的。他們希望與政府合作，來貫徹這些法規，打擊不良行為。

責任編輯：黎辰