在澳洲哪個城市郊區買房最合算？

據房產信息網realestate.com.au的測算，在悉尼和墨爾本，租房已經日益成為更多人不得已的選擇。而從長期來看，在全澳仍有數百個郊區，買房成本低於租房成本，在這些區買房是更明智的選擇。

一項最新的分析顯示，目前，在阿德萊德與布里斯本，實現置業目標的機會比澳洲的其它城市更高，因為這兩個城市買房比租房更合算的郊區數量在全澳幾乎是最多的。

據房產信息網realestate.com.au的測算，在悉尼和墨爾本，租房已經日益成為更多人不得已的選擇。而從長期來看，在全澳仍有數百個郊區，買房成本低於租房成本，在這些區買房比起租房是更明智的選擇。

雖然這類郊區絕大多數是城市的遠郊，但其中也有距City很近的郊區。例如Kent Town距離阿德萊德市中心僅2公里，絕對是一個值得考慮置業的理想城區。

Kent Town以時尚和咖啡文化為特色。按照目前的中位房價和租金，該區租房成本和置業成本的差額在全澳最高。區內單元房的中位價僅45.5萬，而同類房產的中位月租金約為2448澳元，經推測計算，比買房每月多支付700多澳元。

realestate.com.au的首席經濟師Nerida Conisbee表示，阿德萊德房市的租金和房價在迅速攀升，「因此將來也許不會再有這麼多適合置業的郊區。」

從其它州府城市來看，在布里斯班買房比租房更合算的郊區約140個；在西澳珀斯，這樣的郊區有75個；其次是霍巴特（38個）和堪培拉（25個）；在悉尼和墨爾本，這種機會寥寥可數，分別只有1個和2個，且均位於遠郊。

在阿德萊德更適合買房的內城區（距離市中心10公里之內）數量僅次於霍巴特。這些城區分別是Kent Town、Woodville North、Renown Park、Ascot Park、Mitchell Park、Mansfield Park、St Marys、Greenacres和Angle Park。

其中位於阿德萊德市中心和北阿德萊德之間的Renown Park是一個房價仍屬平易的內城區，在那裡，生活便利，環境優美，區內三卧獨立房中位價只有約44萬，目前租賃需求強勁。