澳洲地產

昆州最貴城區榜單出現新面孔

據悉包括Noosa的陽光沙灘Sunshine Beach、黃金海岸的Mermaid Beach、陽光海岸的Chevallum和布里斯本西部的Upper Brookfield都是進入前十的新面孔。傳統的藍籌股城區之一Ascot取代Teneriffe成為昆州中位房價最高的城區。

澳新網報道，最新數據顯示，曾經長期佔據昆州最貴城區——Teneriffe的榜首位置出現動搖，並且該州最貴的城區中也出現了變化。

房產經紀人Damon Warat表示，隨著需求增大，阿斯科特將迎來蓬勃發展的一年。這裡富含文化，有很多有特色的住宅，還有優秀的社區和學校。此外，與Teneriffe和New Farm相比，這裡也更像一個家庭城區，吸引著上班族和海外歸國人士來到這裡居住並組建家庭。

REA 地產集團首席經濟師Nerida Conisbee表示，2019年布里斯本房市情況會好於悉尼和墨爾本，需求會大幅增加，「雖然出現公寓供過於求和信貸政策收緊的情況，但布里斯本的房價相對更低，且有大幅就業增長來支持市場需求。高端市場的前景很好，房價有上升趨勢，投資者被2018年悉尼和墨爾本的房價「嚇壞了」，因此今年可能會在昆州東南部地區尋找機會。」

Ray White中介Damon Warat表示，隨著需求的激增，Ascot正迎來「偉大的一年」，「對我們這些中介來說，目前最大的困難是供不應求」。

Warat介紹稱，「Ascot當地有濃厚的文化、許多具有特色的住宅以及高質量學校。它比Teneriffe和New Farm更像是一個家庭式社區。」

房產數據分析機構CoreLogic首席研究員Cameron Kusher表示，相比南部的州府城市，布里斯本擁有房價可負擔優勢，就業前景也是這裡移民人口進一步增長的主要因素。

昆州中位房價最高的10大城區：

Ascot：$1,600,000

Chandler：$1,580,000

Teneriffe：$1,577,500

New Farm：$1,500,000

Sunshine Beach：$1,500,000

Mermaid Beach：$1,456,000

Bulimba：$1,320,000

Hamilton：$1,302,500