銀行經常以借貸困難度上升來證明提高抵押貸款產品的利率是合理的。但是幾位分析師告訴RN早餐節目，銀行的融資成本將在未來六個月內逐漸下降。Shaw and Partners銀行業分析師Brett Le Mesurier說：「在明年這個時候，自住房屋貸款所應支付的費用會比現在少。」
分析師認為，銀行之所以現在沒有採取降息措施，是因為最近在股票和債券市場出現了大幅波動。這些波動與國際宏觀經濟和地緣政治戰有關，包括美中貿易戰、歐洲的債務遺留以及英國脫歐的可能性等等。它使貸款成為一種風險更大的活動，並在貨幣市場中製造緊張。銀行們已經開始互相收費，互相借貸。
「目前發生的事情是借貸困難度增加，因此銀行降低房屋貸款利率的可能性非常小。」Le Mesurier說。四大銀行都向RN早餐節目證實，過去幾個月，資金的採購成本已經上升。
西太平洋銀行稱，自2018年11月以來融資成本上漲；而澳新銀行表示最近幾個月融資成本再次上升，導致整體銀行融資成本與3個月前相比有所上升。
然而，雖然銀行利用許多不同的資金池來為房屋貸款提供資金，但它們主要依靠存款。Mozo銀行業分析師Peter Marshall表示，銀行持有這些存款的所需成本是非常低的。而澳大利亞目前的房地產市場一直處於低迷狀態，但利率也在創下歷史新低。
瑞銀（UBS）的Anne Anderson在該銀行的固定收益部門管理著大約300億美元的客戶資金，她說：「銀行實際上不需要更多的存款，銀行現在充斥著現金，因為我們都聽說了信貸增長正在放緩，因此銀行不需要那麼多錢。這就是為什麼利率下跌的原因之一。「
但銀行不只是從存款人那裡拿錢來提供住房貸款。他們還會藉助所謂的批發貨幣市場——來自其他金融機構和專業投資者的大量資金池。澳大利亞有批發貨幣市場，海外也有貨幣市場。
悉尼科技大學商科教授Hogan預計今年晚些時候對全球市場的擔憂會減少，融資成本會進一步下降。因此，他得出結論認為銀行融資成本將在未來6個月左右開始降低。
而值得注意的是，對於一些較小的貸方而言，利率實際上在增加。例如昆士蘭銀行上周宣布加息，並表示該決定是基於持續的融資成本壓力和定期存款的激烈競爭。此外，澳大利亞房屋貸款利率可能會受美國利率攀升影響而走高。Anderson女士警告說，即使四大銀行能夠降息，他們也會試圖將其控制在很小範圍之內。
This post was last modified on 2019年1月18日 14:38
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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