悉尼晨鋒報報道,總部位於巴黎的經濟合作與發展組織(OECD)近日發布對澳洲的最新評估報告,2017年底以來,房價就在逐漸下降,房地產市場據預計將出現「軟著陸」,但「硬著陸」的風險依然存在,仍需保持警惕。
總部設在巴黎的經合組織在報告中說,「金融監管機構和銀行監管機構,應準備好應對萬一出現房屋市場硬著陸。房價大幅下跌有可能會導致家庭減少消費,觸發建造業崩潰,增加抵押貸款違約, 凍結對企業的返還貸款。」
此外,報告中還建議,「在皇家委員會調查金融業後,監管機構要注意確保金融機構的問責制,透明度和競爭。」
自2016年8月以來,澳洲儲備銀行一直將官方現金利率維持在1.5%的歷史低位,並表示在一段時間內不可能改變。經合組織呼籲澳洲,隨著經濟的增長和通貨膨脹的緩慢上漲逐步調升利率。
經合組織在其報告中還建議澳洲聯邦政府保持財政節制,將預算恢復到盈餘狀態,並通過頂住提高公共支出的壓力,來實現這一結果。澳洲聯盟黨政府已稱要在明年4月份的下一個預算中做到盈餘。OECD也對此表示樂觀,因為澳洲的經濟已連續27年增長,且」 人們生活、健康和教育水平都在提高」。
除房地產市場外,該機構表示,由於中國的政策變化以及全球貿易緊張局勢可能出現的升級,澳洲經濟增長前景所面臨的風險還包括出口需求的不確定性。此外,提高生產力所面臨的挑戰也是一種風險。
來源:秦風
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