1月8日,新州代理總估價師Michael Parker發布了新州截至2018年7月1日各地每塊土地的土地價值。
這些土地價值是由獨立簽約估價師根據4.6萬多筆銷售分析後評估的。估值然後再由新州房產管理局(Property NSW)的估價師進行質量保證。
總體而言,全新州所有類別的土地價值均有所上升,住宅用地總價值增加了4.4%。 Parker表示,經過幾年的強勁增長,悉尼大都市區的土地價值總體上略有上升。
悉尼中部地區的住宅用地價值增長了2.1%,悉尼東部地區增長了3.2%,悉尼西部地區增長了3.8%。在Ku-Ring-Gai(-3.5%)和Georges River(-3.3%)當地政府區域錄得土地價值有所降低。
由於需求持續增加和大宗商品價格堅挺,鄉村土地價值總體上升了14.3%。儘管持續乾旱,但大多數地區均錄得強勁增長。
工業用地價值顯示出最強勁的整體增長(17.5%),增長推動因素包括靠近基礎設施和當地工業活動的支持。Blacktown(33.1%)、Bathurst地區(28.4%)、中央海岸(22.2%)和Cumberland(53.9%)等地方政府區域均錄得強勁增長。
土地價值反映了2018年7月1日的房地產市場。土地價值不包括房屋或其他建築物的價值。
帕克先生鼓勵公眾訪問valuergeneral.nsw.gov.au或致電1800 110 038聯繫新州房產管理局,了解有關土地價值和估值系統的更多信息, 「在我們的網站上可以找到新州所有物業的最新土地價值,還有每個地方政府區域的趨勢、中位數和典型土地價值的信息。」
欲了解更多信息,請訪問valuergeneral.nsw.gov.au或致電1800 110 038。