西悉尼Marsden將推出1,500套「建房出租」公寓

澳新網報道，未來三年內，開發商Kanebridge房地產集團計劃在Marsden 地區的Marsden Central、Schofields地區的The Wexford以及North Kellyville的The Huge推出1,500套建房出租（Build- to -Rent）公寓樓。

Kanebridge集團地產投資負責人Michael Martin透露，這批公寓樓主打千禧一代和55歲以上的老年人，每周租金從500澳元起，包含電費、水費、燃氣費和網費。開發商還向租戶提供一個手機應用軟體，可預約衣服乾洗和兒童託管服務。該應用還可配備健康監測系統，適合老年住戶使用。

第一批公寓樓有望在2019年中，開發商承諾提供比全國寬頻網（NBN）快十倍的寬頻網速。

Martin表示，「我們為租客提供的不僅僅是房子，還有基於新科技的便利生活。租客可以選擇一年、三年或是五年的租賃合約，在五年之後，租客可以選擇購買房產，不過如果房價仍難以負擔，也可以選擇投資房產。」

與傳統的「建造銷售」模式不同的是，在「建造出租」模式下，開發商擁有公寓房，並直接向租客出租。這種新模式在海外非常流行，在澳洲也越來越常見。Kanebridge集團將開放重點落在悉尼的西區和西北區，這些地區已被大悉尼委員會（Greater Sydney Commission）認定為是未來的主要發展城區。

住在內西區的租客Demi Dalton和許多其他租客一樣，她希望未來能與Kanebridge簽署公寓房租約，搬到更遠的西區。她表示，西區實惠的價格、優質的生活方式十分具有吸引力，而且交通便利，「租客能夠在租約結束時選擇購買或投資是一個不錯的想法，這讓你清楚自己需要多久才能買下一套住房。」

來源：秦風

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