Domain網站報道，最新數據顯示，悉尼同一條火車線上，一站之差，房價可能差距巨大，買家如果願意在火車上多待幾分鐘，下車多走點路，或許可以節省一般大筆錢。
悉尼火車線路各個城區房價中位數差距超過270萬澳元，最便宜城區在西線，最昂貴的在北岸。但是，買家並不需要穿越到城市的另一邊才能買到便宜房產。
在Epping線上，內西區的Strathield和North Strathfield火車站之間，房價中位數相差95萬澳元，從265萬下降到170萬。在南區Illawarra線上，從Oatley到Como，可以為買家節省近33.5萬澳元，這兩站城區的中位數分別為161.8萬和128.375萬澳元。
位於Strathfield的Belle Property房產中介Norman So表示，買不起Strathfield房產的買家，會去鄰近的North Strathfield，甚至是Strathfield South，那裡更便宜，但是沒有車站，「我的很多客戶是市中心遷移到內西區，他們通常是從沒有停車位的兩放排屋搬到一個有停車位的更大房子里，主要需求是步行10分鐘就能到達火車站。
當你沿著鐵路線遠離市中心前行時，房價通常會下降，但也有例外。比如在內西區線上，Erskineville比附近的Newtown，以及線路上多個城區都便宜10萬澳元。
在許多鐵路線路沿線，買家也不太可能在鐵路線的最後一站找到便宜房產。Bondi Junction和Cronulla是東區和Illawarra線的終點站，但卻是兩個最貴的地方。 Berowra、Richmond、Emu Plains、Leppington和Carlingford是其他線路的終點站，但也是最高端的城區，比那些通勤時間較短的城區更貴。
Doamin經濟學家Trent Wiltshire表示，一般來說，越靠近市中心，房屋中位價就越高。但是，一些距離市中心比較遠的城區房屋面積更大，並且靠近海，房價也會很高。
不過距離Cronulla只有一站路的Woolooware，房價中位數要便宜41萬澳元，而距離Bondi Junction只有一站的Edgecliff，房價中位數則便宜了43.5萬澳元。在南線，從Kingsgrove到Bexley North，更靠近市中心的一站，中位數卻下降了20.5萬澳元。在北區， 從Roseville到Chatswood，房價中位數下降了60萬澳元。Waverton和North Sydney之間，房價下降了87.5萬澳元。
Kelaher Property地產公司的買家代理人Peter Kelaher表示，當人們無法負擔他們想要城區的房價時，會經常查看火車沿線的下一站，「沿著火車線走得更遠是尋找更實惠房產的好方法。」
一站之隔房價的巨大差異：
T1 North Shore, Northern 與 Western線
Strathfield——265萬澳元
North Strathfield——170萬澳元
T2 Inner West和Leppington線
Strathfield——265萬澳元
Homebush——166.75萬澳元
T3 Bankstown線
Hurlstone Park—145萬澳元
Canterbury—110萬澳元
T4 Eastern Suburbs與Illawarra線
Bondi Junction—205.75萬澳元
Edgecliff—162.25萬澳元
T5 Cumberland線
Canley Vale—86.3萬澳元
Cabramatta—71.7萬澳元
T6 Carlingford線
Dundas—127.75萬澳元
Rydalmere—120萬澳元
T8 Airport 與 South線
Holsworthy—82.75萬澳元
Macquarie Fields—60.4萬澳元
來源：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2018年12月6日 10:45
「和把泥，捏碗碗；堯王缸，舜王盤——」 清脆明亮的童謠響起時，黑陶的父親在窯前空曠處的大槐樹邊，掛上「窯神」畫像，點燃燒紙；黑陶的媽媽一邊擺放瓜果點心，一邊口中念念有詞。拜完「窯神」，一聲粗獷長嘯：「開窯啦——」，伴著河邊冉冉升起的火紅，從秋天遼闊的田野，盤旋迴盪至澄明的天際。 這一窯的東西真多：十幾個大缸，上百件鍋碗瓢盆。黑陶也從縫隙中，掏出他自己的製作：「泥捏口哨」和「手團泥虎」。他把憨態可掬的玩具老虎捧在手裡，又從熱乎乎的「泥捏口哨」里，吹出時高時低、時長時短的小調，引得老槐樹上的翠鳥嘰嘰喳喳，一起奏響豐收的樂章…… 「燒窯」是黑陶家祖傳的老手藝。據考證，在4千年的龍山文化時期，這個叫做「薛家窯」的村子，就開始燒制陶器。村子北邊山腳下，有上乘的陶土，泥質細膩，色黑勁道。他們和泥、制坯、刻花、晾曬、燒制，每道工序都細緻耐心，產品有「黑如漆，聲如罄，薄如紙，亮如鏡，硬如瓷」的美譽。老輩人講，他們家的「烤火手爐」和「蟋蟀罐」，都曾經是朝中貢品呢。 開窯之後的半個月時間，黑陶跟在父親的貨郎挑子後面，走村串巷叫賣「窯貨」。父親說：「陶兒，你要好好讀書。黑頭土臉的『窯貨』日子，難啊！」跟在後面的黑陶，卻手搖貨郎小鼓，又蹦又跳，把「窯貨人」苦澀的日月，跳蹦成快樂、天真和調皮。 十年後，好好學習的陶兒，以優異成績考到「省工藝美術學院」；專業：陶瓷設計與製作。 大學畢業，黑陶被分配到國營企業「縣陶瓷廠」，吃上了「公家飯」。 那天，從省城回到家鄉的黑陶，是被廠里的半掛貨車拉到廠里的。進門，便看到剛貼好的大紅標語：尊重知識，尊重人才；一臉菩薩笑的老廠長，親自給他戴上大紅花。廠里還分給他一間單身宿舍，靠近大門口的地方。這些，讓原本有些失落的黑陶，內心湧起陣陣熱浪。 縣陶瓷廠是省外貿公司定點企業，能掙外匯，在小縣城人人羨慕；縣裡許多幹部子女也都安排到這裡。可這幾年，隨著外貿訂單越來越少，企業人員越來越多，老廠長只能周旋於幾家銀行間，靠貸款維持生計。 懷揣青春夢想的黑陶，到車間班組調研，半個月時間，激情洋溢地寫出了三份報告：《關於企業長遠發展的思路》、《產品設計與創新》、《關於企業加強管理的幾點建議》。他把報告恭恭敬敬送給老廠長；老廠長笑眯眯地接過去，還順口誇讚了幾句。一天一天平靜地過去，他的報告依舊整整齊齊躺在老廠長的辦公桌上。 雖然黑陶漸漸有些心涼，但每月四十多元的大學畢業生工資，一分不少，結結實實讓他端了幾個月的「鐵飯碗」。不久，他買了一輛時髦的「鳳凰牌」自行車；他「賣窯貨」的父親，還專門坐在他的自行車后座上，走村串巷了大半天，清脆的鈴聲覆蓋了遙遠的「貨郎鼓」。 幾個月後，《春天的故事》唱響大江南北。在激越的旋律中，全縣掀起「打破三鐵」（鐵飯碗、鐵工資和鐵交椅）企業改革；「幹部能上能下，職工能進能出，收入能高能低」，以壯士斷腕的勇氣，激發企業發展活力。 在這場轟轟烈烈的企業改革中，老廠長光榮退休；一位有「縣領導親戚背景」的供銷科的侯科長，成功競選為新任廠長。侯廠長大刀闊斧，提拔年輕的大學生黑陶為副廠長，對國營陶瓷廠進行全面改革。 黑陶不負眾望。他的改革從三個方面進行：先是實行計件工資，多勞多得；「干多干少，干孬干好」，月底發到工人手裡的工資說明了一切。接著是廣開銷售門路，不再只靠省外貿公司的訂單，開始嘗試走「市場」的路子；最後是他的拿手好戲：產品設計創新。他用從小的耳濡目染和大學的系統學習，匠心獨運，開發出了許多圖案優美、風格各異的產品。有一款叫「仿古指南車」，發掘特有的歷史文化，運用細膩的工藝手法，人物古樸，馬匹靈動，造型栩栩如生。 陶瓷廠欣欣向榮發展的同時，黑陶也迎來了他人生的高光時刻：企業改革先行者、優秀知識分子、「五一」勞動獎章等，一大堆榮耀光環套在他的脖子上……… Read More
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