據澳洲財經新聞報導，截至2016年底，在澳洲建造的公寓數量首次超過獨立屋，過去25年，澳洲公寓的數量增加了78％，達到120萬套。滙豐銀行（HSBC）的一項調查顯示，居住在公寓的澳洲人，滿意度不如住在獨立屋中的人。

78％居住在公寓中的人滿足現狀，相比之下，88％住在獨立屋中的人對生活滿意。與悉尼和布里斯班相比，墨爾本的差距最為顯著，只有75％的公寓住戶滿足現狀，而91％住在獨立屋中的人感到滿意。

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社會人口統計學家Mark McCrindle表示，全澳四分之一的住房是公寓和聯排別墅，在州府城市則佔到三分之一。根據BIS Oxford Economics和澳大利亞統計局（ABS）的數據，澳洲最近的建築熱偏向投資者，三分之二的公寓由投資者擁有，而房屋只有五分之一。

McCrindle表示，公寓的設計是為了提高入住率和收益率，但這並不一定能創造良好的社區。公寓里有更多的鄰居，如果有社區生活問題就會加劇。因為公寓的租客更多，流動性更高。開發商建造公寓時應該考慮到家庭和自住業主的需求，因為20年內，聯排別墅和公寓將成為主流。

為了確保生活質量，新州政府在2015年規定套房式公寓至少要有35平方米，而一卧室公寓最小須達50平方米。維州對公寓大小沒有任何要求，但更著重於日光、通風和噪音隔離。

編譯:Christine