澳洲金融評論報報道，澳四大銀行之一的澳新銀行（ANZ）集團正準備對評估和審查抵押貸款申請進行重大改革，包括對申請人收入的深入分析和引入先進的信用調查程序。
銀行職員和抵押貸款中介被告知，在初步面談時應該詢問什麼，所需的財務文件等。新測試將於11月20日開始生效。
銀行針對包括被裁僱員、退休後再工作的老年員工，以及利用退休儲蓄償還貸款等10種借款申請提出了額外的要求。包括更詳細的生活費用、三個月的銀行對賬單，以及審查綜合信貸報告來確定借款人是否有信用卡、是否透支，個人或家庭是否有其他金融機構的貸款賬戶等等。
未來，將通過讓第三方機構審查申請人的信用卡、住房、個人貸款或汽車貸款債務，創建新的「綜合信用報告」審查。它將使銀行能夠交叉引用申請中的細節，以發現貸款申請中是否沒有列出其他債務、未披露的信貸限額或虛假陳述的欠款金額。
根據銀行發給職員和抵押貸款中介的機密簡報稱，「我們知道，進行負責任的房貸，我們有義務對客戶的申請、財務狀況進行合理的調查，並核實財務狀況」。
澳銀行行長Shayne Elliot最近警告，銀行零售貸款業務面臨「房市增長放緩和借貸能力下降的阻力」。Elliot認為，犧牲短期收入增長和更高的利潤，特別是在投資者和只付利息的房貸部分，對銀行來說是謹慎的行為。
隨著東海岸房地產熱潮的結束，尤其是墨爾本和悉尼，以及更嚴格的宏觀審慎監管的出台，主要貸款機構將要推出最嚴格的貸款政策。據澳新銀行的數據，在過去12個月中，自住住房貸款增長了6%，但總體凈利息收入下降了2%。銀行預測住房貸款增長率將降至歷史最低水平，過去三十年抵押貸款的繁榮期已經結束。
來源：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2018年11月19日 11:12
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More