不聽老人言 吃虧在眼前!

根據目前澳洲移民簽證申請的難度,能夠成功移民澳洲的人是越來越少。相對來說,商業投資移民簽證算是比較容易的,特別是188A類簽證。但是,188A類簽證是分兩個階段來申請的,取得188A簽證後,簽證申請人在澳洲成功建立生意,經營兩年,符合轉永久居住要求,便可以申請888類永居簽證。很多人對188A類簽證及888類商業簽證有很多誤解,特別是剛抵達澳洲的人士,他們對在澳洲經營生意來申請永居身份不甚了解,滿以為聘任一位會計師便足夠了。相對於申請188A類臨時居住簽證來說,其實,申請888類商業永居簽證是十分困難的,需要一名商業移民律師或代理來全程跟進。找到一位專業人士來協助辦理該類簽證,不但可以節省金錢,還可以做到事半功倍的效果。188A類簽證的前身是163類簽證,當年163類簽證轉890類簽證(相等於888類永居簽證)也是拒簽率十分之高。大部分人都是道聽途說,又或者是受到鄉親、朋友的影響,最終落得生意失敗及簽證被拒絕的境地。一些申請人把一生的所得全部弄到澳洲生意上,虧個清光,十分可惜!

上周,一名客戶向筆者展示一個廣告,內容是:一間在距離悉尼市中心四個小時車程的小鎮有間自助餐廳出售,買家只要出價便可出售;另外,餐廳東主在悉尼南區的房子也同時減價出售!筆者發現,這名東主在去年三月份來找過筆者。因為她剛從中國來到澳洲,持有188A類簽證,剛買下一間在小鎮的舊餐廳,並希望用這個生意辦理888類簽證在澳洲居留。筆者記得,那次和她見面是在周末,她要再投入60多萬費用把餐廳翻新。經筆者了解,她向省政府遞交的計劃書說明:她會到澳洲偏遠地方建立生意。之所以挑選了這個偏遠小鎮,是因為餐廳出售價格只要7萬澳元,而且當地環境十分優美,有很多旅遊景點。但可惜她做出這個決定前,沒有先諮詢筆者意見。其實,她個人認為那是偏遠地區的生意,在移民部的內部文件中卻將該處定性為市區,完全不符合偏遠地區的概念。她的生意不是建立在偏遠地區,如果要經營,也要做出一定調整,才能滿足法律的要求。最終,筆者沒有接納她的案件。筆者和她結束會面時還提醒她,要找一個專業的人士為她的申請把關,因為如果她堅持利用這門生意來申請移民,再投入一百多萬澳元是十分正常的;而找到一個專業的人士來把關,便可以把損失減到最低。結果,她經營了一年半該生意,便放棄了,十分可惜!很多其他的188A類簽證客人也處於同樣的處境,他們都對建立一個成功的澳洲生意,有不同的理解。

筆者通常遇到的都不是完美的案件。並不是給予客戶一份簽證材料準備清單,客戶把清單上的文件交回給我,簽證便會自動下來。筆者要分析案件,並向客戶提供意見,很多時要向客戶提供其它方案,並不是客戶原先所認定的。比如,以上的女士對澳洲經營的生意完全不了解,便做出錯誤的選擇。有幸碰到筆者,筆者願意為她的生意及申請把關,最起碼減少經濟上的損失及取得永居身份。但可惜,她的自信害了自己。現在,她的澳洲生意無人問津,另外,她的房子也要降價出售。如果她出售這個生意,連申請澳洲永居的機會都喪失了。俗話說,「不聽老人言, 吃虧在眼前」。

 

 

作者:Stanley CHAN

圖片:網路

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This post was last modified on 2018年11月7日 17:37

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