人們都說房產的關鍵是地點。地點絕對是房子的命脈之一，它與您的生活便利程度，租金收益多少，房產升值空間都息息相關。
內城區的房產往往在享受了得天獨厚的地理優勢的同時，存在著一些美中不足，不是房子太舊，便是房型格局和設施已經無法再滿足居住要求。
3年前為了滿足市場的需求，解決內城區物業更新換代的需要，澳洲最大的住宅建築公司Metricon美家，組建了一支新的隊伍，推出了一個全新的定製品牌Signature by Metricon，由此重新定義了「私人定製」。
為什麼要推倒重建？
隨著時間推移帶來的房屋磨損，家庭結構調整，都會使原本土地上的老房子無法再滿足我們日常生活需求，也無法再提供足夠舒適的居住體驗，解決上述問題的途徑一般只有兩種，一種是老房翻新/擴建，另一種就是徹底的推倒重建。
老房翻新和擴建都有著自身的限制因素。例如我們經常會在老房翻新的過程中，發現一個接一個本不應在工程規劃中出現的問題，從而造成不可預估的時間成本和經濟成本的損失和浪費。
而老房子地下管道和線路的老化問題，也很難靠簡單的翻新解決，平時即使能夠勉強維護，成本也依然可觀。擴建更是有著嚴格的限制條件和極高的費用。
但與翻新/擴建相比，推倒重建卻有著自己無與倫比的優勢。整個建築過程中，既沒有層出不窮的問題，也沒龐大的計劃外投入。最後交到您手上的就是一個從內到外，都能滿足您所有夢想和需求的新家。
個性化解決方案——輕奢新風尚
美家經歷40年，走到今天澳洲民宅建築商的第一位。三年前決定重新定義住宅的「個性化解決方案」這一概念。它的大膽嘗試打破了原有澳洲市場上的建築格局。
原有的傳統量販式建築商死板而有限的戶型模板已無法滿足如今客人多元化的居住需求。而傳統定製建築商價格卻高不可攀，往往僅前期設計費用就要1-8萬，後期造價更是均價百萬以上，使人望而卻步。
Signature By Metricon的出現，成功解決了這樣的矛盾，它為客人提供了更多選擇，具備了其他量販式建築商無與倫比的靈活度。它既融入了私人定製的靈活性和輕奢感，又兼顧了量販式建築商的成本把控。每個客人都可以在其中找到符合自己預算，滿足自身和家庭需求的個性化家居解決方案。
建房過程可以更無憂嗎？
如果您曾經有過建房的經驗，就知道錢只是一個方面，準備好了就可以。真正煩心的是各種意想不到的麻煩事。有時您把舊房子都拆了，就等著建新房了，才發現一個小疏忽沒處理好，拿不到許可證，結果卡在那裡，建也建不成，賣也賣不了，把心都等涼了。
美家專業的服務團隊會讓整個建房過程順暢進行。設計顧問會從頭到尾跟著客戶，從前期的設計、估價、修改、選材料、選材文件的核實，最終圖紙的修改確認，然後交建築許可證。再到開工、完工交房、售後服務，整個流程都有專業人士貼心服務，確保客戶能夠順利把房子蓋好，搬進去，放心的居住。
在後期的質量保障方面，相對於大多數建商提供的7年質保，美家霸氣的提供長達25年的質量保障。任何問題可以找售後服務團隊解決。而小公司實力不夠雄厚，出現意外後工程爛尾的風險要大得多。
深受華人喜愛的熱銷戶型
面對我們華人市場的需求，美家Signature特別推出兩款經典暢銷戶型：La Pyrenee 和Somerset。
La Pyrenee
La Pyrenee 是一款法式風格帶陽台的戶型。
戶型特色的懸空旋轉樓梯造型美觀，樓梯邊上的落地窗戶使整個戶型的走廊採光充足，彰顯氣派。
中西廚房尺寸設計的改善，大大提升了廚房使用的是適度以及與主廳之間銜接的渾然一體。
二樓客廳銜接的開放式書房以及水吧區也獲得了很多客戶的讚賞。
Somerset
Somerset 以其「新古典」風格的外觀命名。它的外觀設計兼具了古典歐式外觀的開闊大氣與現代外觀的簡潔明快，既顯奢華又不過分的炫耀，深受市場歡迎。
同時戶型的功能分區也非常符合華人生活需求。通透方正的戶型，滿足風水要求的廚衛和樓梯設計，充足的儲物空間。
更是具備深受華人家庭喜愛的「雙廚」設計：開放式西廚方便家族聚會，封閉式中廚隔絕炒菜油煙。
一樓還貼心添加帶獨立衛浴的客房，適應老人相伴和親友短住。
當然如果有任何其他需求，美家Signature的建房顧問都會與您一起對戶型進行修改，為您做出個性化的家居解決方案。
建房過程中需要跟設計師和施工團隊反覆溝通，即使您的英文很好，還是會有很多專業辭彙和概念弄不懂，美家的華人建房顧問Stacey和Matt在業界有多年的經驗，他們是您的項目經理，說您的語言，跟您暢通無阻的溝通，解決您的一切顧慮和難題。
華人建房顧問Matt Zhang
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華人建房顧問Stacey Gu
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立即參觀展示房，讓夢想新居早日成真吧！
展示房地址：
La Pyrenee風格：
298 Balwyn Road, Balwyn North
電話：9816 4624
手機：0433559967
Somerset風格：
672 High Street Road,Glen Waverley
電話：9802 9981
手機：0452210882
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This post was last modified on 2018年11月5日 12:15
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More