人們都說房產的關鍵是地點。地點絕對是房子的命脈之一，它與您的生活便利程度，租金收益多少，房產升值空間都息息相關。
內城區的房產往往在享受了得天獨厚的地理優勢的同時，存在著一些美中不足，不是房子太舊，便是房型格局和設施已經無法再滿足居住要求。
3年前為了滿足市場的需求，解決內城區物業更新換代的需要，澳洲最大的住宅建築公司Metricon美家，組建了一支新的隊伍，推出了一個全新的定製品牌Signature by Metricon，由此重新定義了「私人定製」。
為什麼要推倒重建？
隨著時間推移帶來的房屋磨損，家庭結構調整，都會使原本土地上的老房子無法再滿足我們日常生活需求，也無法再提供足夠舒適的居住體驗，解決上述問題的途徑一般只有兩種，一種是老房翻新/擴建，另一種就是徹底的推倒重建。
老房翻新和擴建都有著自身的限制因素。例如我們經常會在老房翻新的過程中，發現一個接一個本不應在工程規劃中出現的問題，從而造成不可預估的時間成本和經濟成本的損失和浪費。
而老房子地下管道和線路的老化問題，也很難靠簡單的翻新解決，平時即使能夠勉強維護，成本也依然可觀。擴建更是有著嚴格的限制條件和極高的費用。
但與翻新/擴建相比，推倒重建卻有著自己無與倫比的優勢。整個建築過程中，既沒有層出不窮的問題，也沒龐大的計劃外投入。最後交到您手上的就是一個從內到外，都能滿足您所有夢想和需求的新家。
個性化解決方案——輕奢新風尚
美家經歷40年，走到今天澳洲民宅建築商的第一位。三年前決定重新定義住宅的「個性化解決方案」這一概念。它的大膽嘗試打破了原有澳洲市場上的建築格局。
原有的傳統量販式建築商死板而有限的戶型模板已無法滿足如今客人多元化的居住需求。而傳統定製建築商價格卻高不可攀，往往僅前期設計費用就要1-8萬，後期造價更是均價百萬以上，使人望而卻步。
Signature By Metricon的出現，成功解決了這樣的矛盾，它為客人提供了更多選擇，具備了其他量販式建築商無與倫比的靈活度。它既融入了私人定製的靈活性和輕奢感，又兼顧了量販式建築商的成本把控。每個客人都可以在其中找到符合自己預算，滿足自身和家庭需求的個性化家居解決方案。
建房過程可以更無憂嗎？
如果您曾經有過建房的經驗，就知道錢只是一個方面，準備好了就可以。真正煩心的是各種意想不到的麻煩事。有時您把舊房子都拆了，就等著建新房了，才發現一個小疏忽沒處理好，拿不到許可證，結果卡在那裡，建也建不成，賣也賣不了，把心都等涼了。
美家專業的服務團隊會讓整個建房過程順暢進行。設計顧問會從頭到尾跟著客戶，從前期的設計、估價、修改、選材料、選材文件的核實，最終圖紙的修改確認，然後交建築許可證。再到開工、完工交房、售後服務，整個流程都有專業人士貼心服務，確保客戶能夠順利把房子蓋好，搬進去，放心的居住。
在後期的質量保障方面，相對於大多數建商提供的7年質保，美家霸氣的提供長達25年的質量保障。任何問題可以找售後服務團隊解決。而小公司實力不夠雄厚，出現意外後工程爛尾的風險要大得多。
深受華人喜愛的熱銷戶型
面對我們華人市場的需求，美家Signature特別推出兩款經典暢銷戶型：La Pyrenee 和Somerset。
La Pyrenee
La Pyrenee 是一款法式風格帶陽台的戶型。
戶型特色的懸空旋轉樓梯造型美觀，樓梯邊上的落地窗戶使整個戶型的走廊採光充足，彰顯氣派。
中西廚房尺寸設計的改善，大大提升了廚房使用的是適度以及與主廳之間銜接的渾然一體。
二樓客廳銜接的開放式書房以及水吧區也獲得了很多客戶的讚賞。
Somerset
Somerset 以其「新古典」風格的外觀命名。它的外觀設計兼具了古典歐式外觀的開闊大氣與現代外觀的簡潔明快，既顯奢華又不過分的炫耀，深受市場歡迎。
同時戶型的功能分區也非常符合華人生活需求。通透方正的戶型，滿足風水要求的廚衛和樓梯設計，充足的儲物空間。
更是具備深受華人家庭喜愛的「雙廚」設計：開放式西廚方便家族聚會，封閉式中廚隔絕炒菜油煙。
一樓還貼心添加帶獨立衛浴的客房，適應老人相伴和親友短住。
當然如果有任何其他需求，美家Signature的建房顧問都會與您一起對戶型進行修改，為您做出個性化的家居解決方案。
建房過程中需要跟設計師和施工團隊反覆溝通，即使您的英文很好，還是會有很多專業辭彙和概念弄不懂，美家的華人建房顧問Stacey和Matt在業界有多年的經驗，他們是您的項目經理，說您的語言，跟您暢通無阻的溝通，解決您的一切顧慮和難題。
華人建房顧問Matt Zhang
掃描下方二維碼加我微信直接聯繫
華人建房顧問Stacey Gu
掃描下方二維碼加我微信直接聯繫
立即參觀展示房，讓夢想新居早日成真吧！
展示房地址：
La Pyrenee風格：
298 Balwyn Road, Balwyn North
電話：9816 4624
手機：0433559967
Somerset風格：
672 High Street Road,Glen Waverley
電話：9802 9981
手機：0452210882
往期送票活動：
The Color Run | 老爺車展Motorclassica | 墨爾本鬱金香節 | 侏羅紀公園展 | 墨爾本貓展 | Silvers Circus馬戲團 | 墨爾本魔術節 | 墨爾本糖果展 | OZ Comic澳洲動漫展 | 汪汪隊立大功兒童舞台劇 | 皇家馬德里足球體驗館 | 李娜音樂會 |義大利美食美酒節 | Dog Lovers Show狗狗秀 | Awesome樂高展 | 亞瑟王座纜車觀景 | 墨爾本國際喜劇節 | 墨爾本2018拉丁音樂節 | Easter激萌兔 | 墨爾本國際咖啡展 | 墨爾本國際花卉展 | 維州房車露營休閑展覽
This post was last modified on 2018年11月5日 12:15
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That，這支英國傳奇組合，用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現，再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會，更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。（圖：Andy Kershaw） 自1990年成軍以來，Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈，還是他們永遠年輕的笑容，這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今，儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演，轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式，讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身，感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。（圖：Andy… Read More
位於墨爾本西部的Coles全新 24 小時顧客履行中心有 700 台機器人、人工智慧（AI）和 1000 名員工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分鐘就能完成一份 50 件的超市訂單。 在 COVID 疫情加速數位銷售後，Coles 耗資 4 億澳元在墨爾本和悉尼建立自動化顧客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商業區的巴士站逮捕一名手持30公分獵刀的男子。 當日下午2點30分左右，警方接到報案稱有一名持械男子在Roma St車站。 在警方公布的錄影中，一名警官說：「放下刀，馬上放下刀！」「放下，馬上放下，把刀放下，放在地上！」 警方表示，該男子從腰帶中取出連鞘 30 公分獵刀，並依照警官的命令將刀丟在地上。 警方在一份聲明中說：「該男子未對任何公眾或警方做出任何威脅。」 警方已控告這名 18 歲男子在公共場所持有刀具，他於 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位頂尖醫療經濟學家表示，濫收病人費用的醫生應該在公共名冊上被點名羞辱，針對莫寧頓半島（Mornington Peninsula）涉嫌濫收病人費用的醫生的集體訴訟也可能將遞交。 近日，病人受促檢查聯邦醫療保險記錄，以確保沒有被醫生錯誤收費。 維州莫寧頓半島（Mornington Peninsula）數十名麻醉師和外科醫師被指控蓄意詐騙、收取雙倍費用和私吞帳外費用。 據《時代報》報導，控訴書指控一群醫生為自己的財務利益而向病人收取高達 5000澳元的自付費用，將其偽裝成預約費或行政費，同時，這些專科醫師發布了參與醫療保險公司的無間隙費用計劃。 Margaret Faux 博士認為，如果指控成立，或許可以透過集體訴訟幫助消費者。 她說：「我們實際上需要儘快讓這件事呈現在法官面前。」「這封舉報信是一份大禮，因為它給檢察官所需的一切，讓他們可以快速、輕鬆地獲得事情的真相。」 Faux表示，值得關注的是，有指控稱醫生在沒有提供服務的情況下收取費用，這是違法的。 她說，舉例而言，收取超過 1000 澳元的麻醉行政費用，卻沒有任何解釋，這可能會被視為「可疑」，因為法律規定消費者必須使用… Read More
12 年級的學生正在迴避教育學位，有大量已開始攻讀教育學位的學生退學，使畢業生人數減少數千人。教師表示，高工作負荷以及學生、家長的不良行為正將他們趕出這個行業。 新數據顯示，自2020年以來，開始攻讀教育學位的學生人數和比率持續下降。2023年，只有11099名新州學生開始攻讀教育學位，佔大學新生的10.46%。而 2020 年則有 15,022 名學生，佔大學新生的 12.54%。 過去 10 年來，在四年內完成本科教育學位的學生人數也大幅下降。 據《悉尼晨鋒報》報導，在 2020 年開始攻讀學位的澳洲本科生中，有 29%… Read More