澳經濟或因家庭債務嚴重縮水

澳新社報道，在一項對全球經濟進行的調查中，美國投資銀行摩根士丹利（Morgan Stanley）發現，澳洲經濟正因為家庭債務而存在巨大風險。由於需要削減房地產繁榮期間積累下來的大筆債務，澳家庭需要面對7000億澳元財富大縮水。

摩根士丹利認為，澳大利亞暴露出許多風險，家庭和外部槓桿結合在一起風險居高不下、國內房地產環境疲軟、以及面對潛在的進一步宏觀審慎和稅收政策面臨調整壓力，「我們預計房價將下跌10%至15%，將與20%的債務/資產負債水平相結合，從而嚴重削弱家庭的凈值。如果反應到所有土地/家庭所擁有的房地產價值之上，相當於7000億澳元的財富貶值。」

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相比歐洲和北美地區的第一世界國家，澳洲最容易受家庭債務水平高和房市疲軟問題所打擊。澳洲的收入債務比率維持在189%的高水平，在富有國家中僅次於瑞士和挪威。

摩根士丹利在這份長達68頁的詳細報告中，綜合了家庭債務的三個關鍵指標，包括債務與收入比、債務與資產價值比以及債務與償還比。令人擔憂的是，澳大利亞在這三項指標中都處於或接近頂部位置。

目前，澳大利亞經濟仍保持抗逆性，國內生產總值（GDP）增長超過3％，失業率則降至5％，但摩根士丹利這種情況不太可能繼續下去。

報告中稱：「因為消費者通過利用儲蓄率來支持消費，儲蓄率已經下降到1%，而住宅建設周期正在達到頂峰，並將拖累目前創紀錄的建築業就業。信貸仍然緊張，持續的過度建設正在推動前景疲軟。」