據Domain網站的報告，墨爾本高端房產市場已不再局限于海灣和東部城區，而在北部和西部一些城區，銷售額超過200萬澳元的房屋正在增加。
Domain在分析截止今年7月為止一年內的銷售數據後發現，墨爾本有8個城區有10筆以上售價超500萬澳元的房產交易，這些城區包括Toorak、Brighton、Hawthorn、South Yarra、Kew、Armadale、Middle Park和East Melbourne。在富人區Toorak，平均每周都有一套價值500萬澳元的房屋被售出。
而在Northcote、Williamstown、Essendon和Moonee Ponds。這些地區的房屋也正在步入高端市場行列的城區，越來越多的買家在這裡花巨資買房。
不過，墨爾本高檔住宅銷售量已經有所下降。在截止7月的一年裡，墨爾本200萬澳元以上的房產交易達到了3760筆，而一年為4230筆。而500萬澳元以上的房屋交易數量從344筆降到了267筆。Domain高級研究分析師Nicola Powell表示，最頂級10%的房產市場正在受到波及。
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雖然對大多數墨爾本人來說，買下500萬澳元以上的房產依然是件遙不可及的事，但都門集團的數據顯示，墨爾本有60多個城區都出現了售價在200萬澳元以上的房產交易。
在Essendon，每出售10套住房，就有一套房屋的售價超過200萬澳元；在Williamstown，這一比例為15%；在Port Melbourne為12%。在Moonee Ponds，共有16套住房的售價超過了200萬澳元，占該區房屋銷售總量的6%。
在內城區北部的Northcote，獨立屋中位價已達到了134萬澳元。過去一年裡，該區有40套住房的售價超過了200萬澳元，比前年的24套增加了不少。與此同時，在Brighton、Kew、Camberwell和Glen Iris，高檔住宅的交易數量已經有所減少。
墨爾本地產公司Kay & Burton總裁Michael Gibson表示，房價經過多年的增長，墨爾本高端房市城區已經發生變化，已經在整座城市蔓延。
豪宅銷售數量有所上升的城區
| 城區 | 銷售額超過200萬的數量 | 去年銷售數 |
| Middle Park | 45 | 33 |
| Essendon | 43 | 33 |
| Northcote | 40 | 24 |
| Williamstown | 37 | 31 |
| Princes Hill | 12 | 7 |
| Alphington | 12 | 9 |
| Strathmore | 10 | 8 |
豪宅銷售數量有所下降的城區
| 城區 | 銷售額超過200萬的數量 | 去年銷售數 |
| Brighton | 231 | 307 |
| Kew | 164 | 196 |
| Toorak | 152 | 214 |
| Camberwell | 141 | 180 |
| Glen Iris | 119 | 151 |
| Malvern East | 94 | 116 |
來源：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2018年10月28日 04:32
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