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明年起西澳將對海外買家加征印花稅

SBS報道,西澳議會日前通過了一項法案。2019年1月1日起,海外買家在西澳買房需7%的附加稅。而從去年起,澳多個州已經相繼針對海外買家提高了印花稅收費比例。

印花稅是買房時一筆巨大附加費用。在澳洲,無論是本地人還是海外人士,所有的土地轉讓,或者物業銷售都需要繳納印花稅,澳大利亞各州的印花稅的計算方法各有不同。在西澳,印花稅的計算取房產價值與市場價值中的較高值。如果房產被判定價值為50萬澳元,但實際支付了52萬澳元,印花稅則需根據52萬澳元的價格計算。

Photo by Fadzai Saungweme on Unsplash

目前西澳針對海外買家的印花稅收取比例為4%,7%的數字遠高於地產機構的預測。西澳政府透露稱此項新政的通過得到了綠黨和一族黨的支持。

西澳政府稱,這一舉措預計將在2018-19財年至2021-22財年間為政府帶來1.23億澳元的稅收。政府將用這筆資金資助技術開發與提供給TAFE教學機構。房產附加稅的實施也是完成2017年州大選時候的承諾。

西澳地產協會(REIWA)主席Hayden Groves表示,對海外買家徵收7%的印花稅,將進一步抑制海外人士在西澳投資房地產,對已經蕭條的西澳地產行業的復甦起到不良作用。不過Hayden也承認,西澳政府的確需要加征印花稅所帶來的資金。

來源:秦風

圖片:網路

This post was last modified on 2018年10月28日 04:28

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