澳新網報道，在線抵押貸款平台Lendi委託的一項獨立研究發現，78％的受訪者會經常檢查他們的日常開支，包括水電費，保險費，電話及寬頻網路計劃非常，但54％的人會忽視最大的家庭開支——抵押貸款。
Lendi總裁David Hyman表示，如果不定期檢查房貸，就很容易遭到貸款機構的剝削，特別是在許多銀行提高浮動匯率之後，「我們看到一些自住業主客戶現在的利率在5％左右，簡直不可理喻。要知道市場上的最低利率是3.65％左右，許多客戶還在用以前的利率。」
根據Lendi公司的計算，如果接待30萬元，通過轉換到最低利率每年可以節省4524元的房貸還款。 這是基於自住業主，支付本金和利息，並按3.65％的利率計算。投資者的利率會偏高，但Hyman認為應該儘可能接近4％。
如今，四大銀行中除了國民銀行（NAB）都推高了自住業主和投資者的浮動利率，這讓貸款客戶增加了數百元的還款負擔。 不過 客戶可以檢查自己的年費以及利率，並將其與貸款機構的利率進行比較，查看是否可以減少支出。
澳大利亞抵押貸款和金融協會（Mortgage and Finance Association of Australia）首席執行官Mike Felton表示，忠誠於自己的貸款機構是不會獲得回報的。 「貸款人向新客戶提供的優惠超過他們向現有客戶提供優惠。 如果你沒有能力自己去調查，那就去諮詢貸款經紀人。」
研究發現，五分之一的人偶爾會延遲支付賬單（22％），這會影響他們的信用評分並限制他們獲得貸款。 近期，澳大利亞引入了積極的信用報告，這意味著有關客戶的信息，包括持有多少信用賬戶，已開立和關閉的賬戶，支付日期默認通知以及是否滿足還款條件都將被仔細審查。 這將幫助那些信用瑕疵較少的人獲得更好的貸款。
來源：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2018年10月18日 10:03
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More