澳新網報道，在線抵押貸款平台Lendi委託的一項獨立研究發現，78％的受訪者會經常檢查他們的日常開支，包括水電費，保險費，電話及寬頻網路計劃非常，但54％的人會忽視最大的家庭開支——抵押貸款。

Lendi總裁David Hyman表示，如果不定期檢查房貸，就很容易遭到貸款機構的剝削，特別是在許多銀行提高浮動匯率之後，「我們看到一些自住業主客戶現在的利率在5％左右，簡直不可理喻。要知道市場上的最低利率是3.65％左右，許多客戶還在用以前的利率。」

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根據Lendi公司的計算，如果接待30萬元，通過轉換到最低利率每年可以節省4524元的房貸還款。 這是基於自住業主，支付本金和利息，並按3.65％的利率計算。投資者的利率會偏高，但Hyman認為應該儘可能接近4％。

如今，四大銀行中除了國民銀行（NAB）都推高了自住業主和投資者的浮動利率，這讓貸款客戶增加了數百元的還款負擔。 不過 客戶可以檢查自己的年費以及利率，並將其與貸款機構的利率進行比較，查看是否可以減少支出。

澳大利亞抵押貸款和金融協會（Mortgage and Finance Association of Australia）首席執行官Mike Felton表示，忠誠於自己的貸款機構是不會獲得回報的。 「貸款人向新客戶提供的優惠超過他們向現有客戶提供優惠。 如果你沒有能力自己去調查，那就去諮詢貸款經紀人。」

研究發現，五分之一的人偶爾會延遲支付賬單（22％），這會影響他們的信用評分並限制他們獲得貸款。 近期，澳大利亞引入了積極的信用報告，這意味著有關客戶的信息，包括持有多少信用賬戶，已開立和關閉的賬戶，支付日期默認通知以及是否滿足還款條件都將被仔細審查。 這將幫助那些信用瑕疵較少的人獲得更好的貸款。

來源：秦風

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