Categories: 頭條澳洲地產

2018年9月,墨爾本房市拍賣創下14年來最差記錄

 

根據Domain網站的最新數據,今年9月,墨爾本總體拍賣成交率僅有51.7%,為2004以來的9月最低清盤率。其中獨立屋的清盤率只有49.8%,是2008年以來最低。單元房清盤率較高,為58.1%。

墨爾本售出的房屋中有三分之一是通過拍賣達成交易的,通常九月被認為是春季銷售旺季開始,因為買家和賣家都希望在聖誕節前搬進新家。但今年的拍賣銷售情況低迷,房價和掛牌出售的房屋數量均有下降,令人們對未來更加擔憂。

Photo by Yong Chuan on Unsplash

Domain高級數據分析師Nicola Powell說:「高於60%的清盤率很可能預示著房價上漲,低於60%意味著下跌。」

與去年相比,墨爾本的拍賣成交率下降了18.4%,一些地區的降幅甚至達到近30%。受打擊最嚴重的是從Box Hill延伸至Dandenong的外東區(Outer East),清盤率下降28.1%至44.7%。

一年多前,外東區的拍賣清空率很高,如今受到房市降溫的影響也最大。Powell稱,在2015年,該地區創造了近90%的清盤率。在2017年初,其清盤率為80%,從那以後就一直在下降。

九月墨爾本各地區排名清盤率

地區

9月拍賣清盤率 年降幅
墨爾本 51.7% 18.4%
內城區 56.8% 12.1%
內東區 51.2% 15.9%
內南區 50.7% 21.8%
東北區 55.4% 18.1%
西北區 54.7% 20.5%
外東區 44.7% 28.1%
東南區 48.5% 19.3%
西區 45.4% 18.7%

來:秦風

圖片:網路

This post was last modified on 2018年10月18日 16:16

Recent Posts

兩聯邦議員拒絕接受航空公司福利 以「恢復公眾信任」

兩名聯邦議員表示,他們將放棄澳航「主席休息室」和維珍航空「超越休息室」的會員資格,來恢復公眾對政客的信任。 Read More

16 hours ago

維州凌晨發生 3.6 級地震

周二(11月5日)早上 6 點 41 分,墨爾本以北約 150 公里的本迪戈附近發生了 3.6 級地震,十多個人報告感覺到了地震。 Read More

17 hours ago

澳洲東海岸人今年可享用西澳純凈岩石生蚝

今年開始,澳洲東海岸的居民可以吃到西澳純凈海域的岩石生蚝。但是吃慣了悉尼岩石生蚝的人們對西澳生蚝的反應尚未可知。 Read More

20 hours ago

澳航升艙鬧劇持續發酵 教育部長捲入

圍繞政客在澳航獲得免費升艙的爭論仍在持續發酵,他們被指責屢屢違反乘坐最便宜航班的規定,每年浪費納稅人數千萬澳元。 Read More

20 hours ago

11歲男孩被海流捲走 新州警方展開大規模搜尋

周日(11月3日)下午 5 點 15 分左右,一名11歲的小男孩在與父親一起游過中央海岸的 The Entrance 海峽時被海流捲走。急救人員趕赴救援,周一全天將繼續搜尋。 Read More

20 hours ago

悉尼低價區房產大幅上漲

由於房貸利率高居不下,購房者貸款能力下降,紛紛把目標轉向房價相對實惠的地區。這種供需變化導致悉尼一系列低價區房價飆升,而部分高價區房價反而有所下跌。 Read More

1 day ago