皇家調查委員會，您以前一定聽說過。他們在各個方面施加壓力，使得銀行等眾多金融機構手足無措。曠日持久的調查，看似沒有窮盡的建議，使得銀行更加謹慎，保守。
銀行，就像一個纏著裹腳布的老太太，在皇家調查委員會的聚光燈下躑躅前行。
Kenneth 專員建議銀行業此時不需要引入大量新法規，它只需要遵守已經存在的那些就已經足夠了。毋庸置疑，廣大的投資者是和Kenneth持有相同的觀點。
房價一向被認為是最能直接反映經濟發展的方向標。澳洲房價自去年達到峰值以來，已經持續下跌超過12個月。對於銀行來講，被迫屈從於皇家調查委員會制定的新法規，這將是成本非常昂貴的一件事，使得銀行的主要目的從賺錢變成了「合規」。
瑞銀（UBS）分析師Jonathan Mott指出：「很明顯，皇家委員會認為銀行一直在過度賺錢。」這是一個長期以來一直為公眾所持有的觀點。一定程度上，我們是理解甚至支持皇家調查委員會的這個立場的。但是，物極必反，矯枉過正帶來的影響可能會更加可怕。皇家調查委員會所宣揚的「負責任貸款」 很有可能導致信貸政策的進一步收緊，或者轉向全面的更加深入的信貸收緊，這將帶來巨大的影響。
簡而言之，這將導致貸款數量減少，房價暴跌。
周一發布的CoreLogic住房統計數據顯示，我們距離澳大利亞房地產市場（去年9月）的高峰期已經過去了一年，而且這一下降幅度相對較小，僅為2.7％。對次級市場的進一步深入研究表明，在悉尼和墨爾本，跌幅更加明顯，前者下跌6.1％，後者在過去12個月下跌3.4％。更讓人擔心的是，皇家委員會的影響將推動房地產價格下跌，並且經濟衰退將持續更長時間。CoreLogic的Tim Lawless認為皇家委員會是未來業界面臨的主要挑戰之一。隨著銀行委員會中期報告的發布，已經緊縮的信貸狀況可能會進一步收緊。
報告中不變的主題是監管機構應該更好地監督和執行現有政策，而貸方和經紀人需要將客戶利益置於利潤之前。這意味著未來將採取更保守的貸款方式，這可能會進一步影響信貸的可用性。
AMP經濟學家Shane Oliver更加直言不諱地表示，皇家委員會是導致房地產市場不景氣的幾個重大因素之一。嚴格的銀行貸款標準，特別是更嚴格的收入和支出核查投資者正在推動澳洲房市的下跌。毫無疑問，皇家委員會對銀行業和房地產市場來說絕對是晴天霹靂。
風起雲湧的2018年已經來到了十月份，我們似乎已經感受到了聖誕的氣息。可房地產市場此時卻是刺骨的寒冷。很多人感慨，我們的住房夢怎麼離自己越來越遠？我們何時才能擁有一套屬於自己的房產啊？ 儘管大的市場環境不如人意，可我們英雕格還是會一如既往地支持您，圓您一個住房夢。我們會利用我們的知識與經驗，最大程度地優化您的資產配置，幫您買到心儀的房產。給您一個家，是我們英雕格最大的夢想。 歡迎致電Cindy 0403418 758, Rich 0416 868 734。
This post was last modified on 2018年10月9日 11:00
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More