澳新社報導，據全球城市豪宅指數報告（Knight Frank’s Prime Global Cities Index）顯示，珀斯房市呈現雙速發展，高端房市顯示出復甦跡象，而貸款數據則顯示低端市場仍停滯不前。

根據最貴房產於今年二季度增值1.5%，排名第二十三。截止6月前12個月期間，珀斯豪宅市場增值2.7%。珀斯豪宅增值與全球其他城市同類房產下降正相反。同期，悉尼豪宅價值下跌5.7%，排名從第六至第十五，而墨爾本排名從第十降至第十七。

上一季度，有7座城市豪宅增值呈雙位數，本季度僅剩下3座城市，分別是中國廣州（上漲11.9%）、新加坡（上漲11.5%）、西班牙馬德里（上漲10.3%）。

西澳房地產協會（REIWA）主席Hayden Groves表示，2014年後，珀斯高端房市受礦業蕭條的直接影響，現在，需求又有所回升。豪宅價格此前出現疲軟，人們發現位於富人區的豪宅價位變得很實惠。與此同時，有些賣家持有這類房產已有多年時間，還沒有看到資本增長的跡象，願意再等一等，相信市場已經觸底。另一方面，供應短缺，也是推動這些豪宅漲價的因素。

另一方面，根據澳洲統計局發布的數據，西澳房貸從2014年5月的高峰期持續下滑。這是繼經濟疲軟和人口增長之後出現的結果。 Groves表示，各大銀行正在回應銀行業皇家委員會收緊貸款政策，意味著澳洲放貸正在減少。

編譯：曉曉