太陽先驅報報導，根據維州房地產研究所（REIV）的數據，儘管墨爾本地區的房地產價格已經從之前峰值的位降了下來，但其住宅平均價格仍然是維州偏遠地區房產平均價格的2倍。
墨爾本房地產在今年第二季度的價格中位數為84萬澳元，但在維州偏遠鄉村地區，房價中位數僅為42萬澳元。100萬澳元的價格在墨爾本只能買到面積不大的功能公寓，或者是一處需要推倒重建的宅地。但在偏遠鄉村地區，你可能買到一棟擁有數英畝宅地的經典風格的豪宅。
在九月初墨爾本內城區北部的市場上，一棟幾乎不能入住的三居室、一浴室的獨立屋以175.7萬澳元的價格拍賣，比保留價高出了30.7萬澳元。而距離墨爾本只有2.5小時車程的Dookie，一棟位於24公頃宅地上、建於1886年、名為Chateau的五居室住宅以88萬至90萬澳元的價格掛牌出售。
房地產經理Kevin Hicks表示，他已經接到30到40個潛在買家問詢關於Chateau的情況。許多人對這個廣告價位感到驚訝，「他們問，發生什麼事了。這些人通常居住在都市區，想在綠蔭地帶買房。」
Hicks同時表示，如果這種狀況的住宅在Dandenong地區市場上掛牌，那麼價格可能在125萬澳元。市場對偏遠鄉村地區住宅的需求一直在上漲，但其漲幅不如靠近市中心的城區。
在維州中部，以100萬到110萬澳元價格可以買到Ed』s Hill莊園，這座莊園佔地58公頃、用Mt Gambier石灰岩做地基。在Glenhope地區，可以買到擁有三到四居室，並擁有撞球室，甚至還擁有網球場的豪宅。
但South Melbourne，以稍微便宜一點的價格僅能買到一套二居室、一浴室的90平米公寓單元。在Collingwood，以90萬澳元價格僅能買到宅地185平方米、三居室二浴室的連體木板房，而且還需要翻新。在Port Melbourne地區，近日拍賣的一套129平方米宅地、二居室一浴室的住宅，其成交價為98萬澳元。
Euroa地區的房地產經紀人Steven Jeffery說：「我們聽到人們說，他們在城區把擁有600多平米宅地的房子賣了100多萬澳元。來到這裡，以半價購買一處擁有10英畝土地的闊宅。我們聽到了許多關於城區住宅的規劃，所有住宅的設計都變得越來越小。在這裡，他們買到的是生活方式，更安靜、更慢的步伐。一切都變得更寬闊，而不是更擁擠。
來源：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2018年9月28日 15:59
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More