Categories: 澳洲地產

賣房時支付傭金還是固定費用?

thenewdaily網站報道,賣房時支付傭金還是固定費用,是在澳洲房地產市場一直存在爭議的問題。以傭金為基礎的地產經紀人認為,他們有動力更努力獲得更好的銷售價格,不過常常被指收費過高。固定費用經紀人表示他們以較低的費用提供相同的結果,而他們有時也會被認為缺乏為賣家找到最佳銷售價格的動力。

無論選擇選擇哪種類型的地產經紀人,都需要詳細了解情況。

傭金

澳洲房地產協會(REIA)主席Malcolm Gunning認為,由於代房產理公司沒有動力為客戶提供最好的價格,固定費用的服務並不合理。

雖然房地產經紀人收取的傭金金額在全國各地不同,但大多數代理收取的費用大約為銷售價格的2%。Gunning表示,在選擇代理之前,賣家應該確定代理能幫助他們售出能代表示市場的價格,並確保他們了解了足夠多的代理以確定合理費用。

固定費用

自2016年國際固定費用先驅Purplebricks公司進入澳洲正改變了市場,之後Upside Realty公司也於2017年在墨爾本開設了固定費用代理公司。賣家不是根據銷售價格支付傭金,而是支付固定費用,拍賣的房產收費8500澳元,私人協約銷售為7500澳元。

Upside Realty公司發言人Genevieve Brock表示,該公司提供的服務與傳統代理相同,賣家可以省下開支,「隨著房地產價格的上漲,賣家支付傭金的金額只會增加,房地產經紀人的費用也在增加。而通過固定費用模式,你可以從一開始就知道要支付的費用。」

Brock表示,公司銷售人員會根據客戶的積極評價給予獎勵金。

來源:秦風

圖片:網路

This post was last modified on 2018年9月22日 17:40

Recent Posts

兩聯邦議員拒絕接受航空公司福利 以「恢復公眾信任」

兩名聯邦議員表示,他們將放棄澳航「主席休息室」和維珍航空「超越休息室」的會員資格,來恢復公眾對政客的信任。 Read More

10 hours ago

維州凌晨發生 3.6 級地震

周二(11月5日)早上 6 點 41 分,墨爾本以北約 150 公里的本迪戈附近發生了 3.6 級地震,十多個人報告感覺到了地震。 Read More

11 hours ago

澳洲東海岸人今年可享用西澳純凈岩石生蚝

今年開始,澳洲東海岸的居民可以吃到西澳純凈海域的岩石生蚝。但是吃慣了悉尼岩石生蚝的人們對西澳生蚝的反應尚未可知。 Read More

14 hours ago

澳航升艙鬧劇持續發酵 教育部長捲入

圍繞政客在澳航獲得免費升艙的爭論仍在持續發酵,他們被指責屢屢違反乘坐最便宜航班的規定,每年浪費納稅人數千萬澳元。 Read More

14 hours ago

11歲男孩被海流捲走 新州警方展開大規模搜尋

周日(11月3日)下午 5 點 15 分左右,一名11歲的小男孩在與父親一起游過中央海岸的 The Entrance 海峽時被海流捲走。急救人員趕赴救援,周一全天將繼續搜尋。 Read More

14 hours ago

悉尼低價區房產大幅上漲

由於房貸利率高居不下,購房者貸款能力下降,紛紛把目標轉向房價相對實惠的地區。這種供需變化導致悉尼一系列低價區房價飆升,而部分高價區房價反而有所下跌。 Read More

1 day ago