據澳洲新聞集團報道，維州房地產機構的數據顯示，墨爾本上一季度的房價中位值為84萬元，次發達地區的房價中位值為42萬元。雖然墨爾本的房價開始回落，但城市的房價中位值依然是維州次發達地區房價中位值的一倍。

100萬元也許只能在墨爾本買到需要整修的破敗房屋，但在鄉村可以買到帶有數英畝土地的房屋。

本月早些時候，墨爾本北區中部一套破敗的三卧一衛房屋以175.7萬元的價格售出，超出底價30.7萬元。就在距離墨爾本2個半小時車程的地方，一套佔地面積24公頃的五居室房屋的價格卻低於100萬元。

位於Dookie的The Chateau是建於1886年的一棟大房子。該房子將於下個月進行拍賣，價格為88萬元至90萬元之間。 房地產公司總監Kevin Hicks表示，類似的房子在Dandenong的售價可能要到125萬元。

在North East Victoria的Strathbogie，佔地4公頃的Pomona為令人驚嘆的石質建築，房價為84.9萬元。 在Central Victoria，100萬元至110萬元之間的價格可以買到佔地58公頃的建築師設計房，還帶有網球場。

在市區，差不多的價格可能只能在South Melbourne買一套90平方米的兩卧一衛。 90萬元可以在Collingwood買到一套面積158平方米的三卧一衛，但需要整修。 在Port Melbourne，一套面積為129平方米的兩卧一衛，在周六的拍賣中以98萬元的價格售出。

房地產中介Steven Jeffery表示，城裡的600平方米房子賣出了100多萬元的價格，在次發達地區只需要一半的價格就可以買到面積為10英畝的房子。買家們想要買一種生活方式，生活腳步慢一點。